Kā veikt remontu jaunā ēkā

Nesen izīrēta dzīvokļa remonts nav tik viegls uzdevums. Būvētāji parasti nodod neapstrādātu versiju bez apdares, un jaunajam īpašniekam rodas jautājums: kā veikt augstas kvalitātes remontu, lai pēc tam jūs varētu par to aizmirst daudzus gadus.

Eksperti saka, ka jaunā māja prasīs divus gadus. Tāpēc pirms uzstādīšanas ieteicams veikt aptuvenu remontu un pabeigt darbu pēc saraušanās. Fakts ir tāds, ka jaunā ēkā visi īrnieki vienlaikus sāk veikt remontu, un tas ietekmē apdari. Smagas grīdas segums un biezs apmetums uz sienām palielina mājas kopējo svaru, kas noved pie sekundāras saraušanās. Bet, ja nav laika gaidīt, tad jaunajā dzīvoklī jāveic pamatīgs remonts, ņemot vērā profilakses pasākumus "staigājošai" ēkai.

Darba plāns

Vispārīgi noteikumi dzīvokļa remontam no nulles ir līdzīgi sekundārā dzīvokļa remontam, un tie ir apkopoti turpmākajos punktos.

Pārbūve

Ja ir nodoms mainīt istabu atrašanās vietu un platību, tad labāk visus jautājumus saskaņot jau iepriekš saskaņojot un saņemt nepieciešamās atļaujas. Labāk ir arī nekavējoties sastādīt detalizētu darba plānu: no komunikāciju un vadu izkārtojuma līdz pārklājumu un flīžu izvietojumam.

Sagatavošanās pamatdarbam

Ja nepieciešams, jūs varat papildus izolēt dzīvokli, noņemt nevajadzīgas starpsienas, stiprināt skaņas izolāciju, pieslēgt pagaidu elektrības kontaktligzdu.

Remonts pats

Galvenie darbi būs aptuveni šādi:

• Tiek būvētas kastes, starpsienas no drywall vai blokiem, sienas nogrimušas;
• Tiek uzlikti elektrības kabeļi, internets un antenas;
• Sienas un griesti ir izlīdzināti, tiek veikta grīdas seguma ieklāšana, ieklāta siltuma un skaņas izolācija;
• Ja jāmaina apkures radiatori, vannas istabā ir uzstādīta santehnika;
• Flīzes tiek liktas uz sienām un grīdām;
• Grīdas, sienas ir izlīdzinātas, griesti ir nokrāsoti;
• Tiek uzstādītas nogāzes un palodzes;
• Tapetes ir līmētas vai sienas ir krāsotas;
• Grīdas segums ir uzlikts;
• Durvis ir uzstādītas, un virtuve notiek;
• Ir uzstādīti gaisa kondicionieri, sakārtots apgaismojums un elektrika;
• Grīdlīstes ir piestiprinātas;
• Tiek iztīrīta visa istaba un sakārtotas mēbeles.

Protams, tālu no visiem šeit norādītajiem soļiem ir obligāti. Ja jums nav jāveido jaunas sienas un piekaramie griesti, tad šie punkti tiek izlaisti.

Runājot par darba secību, parasti būvniecības apkalpes ievēro parasto algoritmu. Nav nekas nepareizs, ja visi procesi ir loģiski un netraucē viens otram. Bieži rodas strīdi par to, kur sākt darbu, un vai ir vērts dzīvokli sadalīt sekcijās, atstājot vietu materiālu glabāšanai un santehnikai. Par to nav vienprātības. Bet labāk ir iet uz vannas istabu pēdējā, pēc tam, kad dzīvoklī ir ieliets grīdas segums.

Starp vispārīgajiem noteikumiem ir šādi: netīru darbu var veikt visās telpās vienlaikus, un tīru darbu var secīgi pārnest no viena uz otru. Apdare tiek veikta, sākot no griestiem līdz sienām un grīdai, tas ir, no augšas uz leju. Tas ir nepieciešams, lai iepriekšējais darbs nesabojātu nākamos posmus.