Kas jums jāņem vērā, pārveidojot dzīvokli

Ne visi dzīvokļu īpašnieki ir apmierināti ar tipiskām izkārtojuma iespējām, visi vēlas padarīt istabu sev, pievienot oriģinalitāti. Pārveidošanā ietilpst pārvietojamās sienas, visi izolācijas darbi un grīdas segums.

Ja plānojat samazināt vai palielināt telpas, jums tas būs jādara ar attiecīgo iestāžu atļauju. Kādas varētu būt sekas, nolemjot pārkārtoties?

Pārveidošana bez piekrišanas

Vissāpīgākais akts ir neatkarīgs lēmums pārkārtoties bez speciālo dienestu atļaujas. Var cerēt, ka oficiālās organizācijas to neuzzinās. Šī iespēja ir vilinoša, jo jums nav jāmaksā nauda par čekiem un juridisko reģistrāciju. Bet, ja pārbūve ir neveiksmīga, ir iespējams pakļaut ēku sabrukumam, ugunsdrošības pārkāpumiem vai citiem būvniecības pārkāpumiem. Šajā gadījumā sods būs vairāk nekā oficiālā reģistrācija. Turklāt dzīvokli var pat aizzīmogot.

Ja nelikumīgā pārbūve bija veiksmīga, dzīvoklis paliek nekustīgs, dzīvesvieta tiek uzskatīta par nepareizi legalizētu. Kontroles pakalpojumus var uzzināt no kaimiņiem. Turklāt šādus dzīvokļus nevar pārdot, apmainīt vai mantot. Lai veiktu jebkuru likumīgu darījumu, jums būs jāatdod dzīvoklis tā sākotnējā versijā, tas ir, jāpārbūvē sienas. Tas viss rada daudz lielākas izmaksas.

Pats plānojat koordināciju

Katrai Krievijas pilsētai pārkārtošanas koordinēšanas procedūra ir īpaša. Piemēram, Maskavā ir jāpiesakās starpdienestu rajona vai pilsētas komisijai ar paketi dokumenti: projekts, kas saskaņots ar arhitektūras departamentu, ugunsdzēsības departamentiem, SES un mājokli pārbaude. Turklāt komisija var pieprasīt citus dokumentus no gāzes un enerģijas dienestiem, arhitektiem, no kaimiņu rakstiskas piekrišanas. Tādējādi kļūst skaidrs, ka neatkarīga staigāšana visos gadījumos prasa daudz spēka, laika un nervu.

Speciālisti palīdz

Pašreiz daudzās pilsētās mājokļa atjaunošanā varat izmantot starpnieku palīdzību. Ja šāda darba neatkarīga koordinēšana var ilgt gadu, tad speciālisti to veiks 2 mēnešos. Viņi ierosinās un īstenos jebkuras likumīgas pārbūves iespējas, apmeklēs visas instances un saņems atļaujas, atrisinās šo jautājumu ar kaimiņiem. Īpašnieks saņem detalizētu zīmēšanas vai pārbūves plānu, ko oficiāli apstiprina BTI, arī centienu tehniskie aprēķini un visi lēmumi par konstruktīvo daļu, kas būs ceļvedis remonts.