Kam vajadzētu salabot cauruļu noplūdes mājas grīdās

Tā kā mūsu valsts pilsētās ir pasliktinājusies lielākā daļa dzīvojamo fondu, cauruļu noplūdes grīdās ir ļoti izplatītas. Neskatoties uz likumā noteikto daudzdzīvokļu ēku komunālo pakalpojumu darbības periodu, neviens neveic kapitālo remontu. Rezultātā - pastāvīgi notiek komunālie negadījumi, no kuriem cieš iedzīvotāji.

Tā kā saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem daudzdzīvokļu ēku inženiertīkli tiek klasificēti kā kopīpašums, pārvaldes iestāžu darbiniekiem būtu jāveic to uzturēšana. Inženiertīklos jo īpaši ietilpst apkure, kanalizācija un ūdens apgāde. Papildus pārvaldības uzņēmumam māju īpašnieki var iesaistīties arī šādu komunikāciju pašapkalpošanā vai iesaistīt tajā trešo personu organizācijas. Īpašniekiem ir tiesības iekasēt pārvaldības sabiedrības izmaksas par šādu darbu. Iepriekš minētie standarti ir norādīti Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksā.

Tātad, ja grīdā tiek pamanīta cauruļvada noplūde, ir nepieciešams nekavējoties piezvanīt pārvaldības uzņēmuma darbiniekiem. Tomēr to ne vienmēr var sasniegt pirmajā reizē. Parasti uzņēmums meklē dažādus attaisnojumus, lai atteiktos pildīt savus pienākumus. Lai apdrošinātu sevi, īrniekam jāsazinās ar pārvaldības sabiedrību nevis mutiski, bet rakstiski. Šim nolūkam atbilstošs paziņojums tiek sagatavots divos eksemplāros. Pirmais eksemplārs tiek nodots uzņēmuma pārstāvjiem, bet otrais ir ienākošais numurs, pieņemšanas datums, kā arī tās amatpersonas vārds un paraksts, kurai iesniegts pieteikums. Pieteikuma iesniedzējs patur otro eksemplāru un var to izmantot kā pierādījumu tiesas procesā.

Ja desmit dienu laikā komunālie uzņēmumi atsakās labot noplūdi, jums ir jāsazinās ar viņiem atkārtoti, ar prasību pārbaudīt inženiertīklus un sastādīt to tehnisko aktu stāvoklis. Līdzīgs dokuments ir jāpiegādā tāpat kā pirmais pieteikums. Ja kaimiņi tiek applūdināti no apakšas, šis paziņojums kalpos kā pārvaldības sabiedrības darbinieku vainas pierādījums tiesā.

Kā jau minēts, Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa normas ļauj labot komunālos pakalpojumus tieši īpašniekiem vai ar trešo personu organizāciju palīdzību. Šajā gadījumā jums jāsazinās ar pārvaldības sabiedrību ar atbilstošu paziņojumu. Maksājums par darbu jāveic pašiem iedzīvotājiem, un pārvaldības sabiedrībai izmaksas, kas radušās no mājas kapitālo remontu veikšanas, ir jāatskaita.

Jāatceras, ka šāds darbs obligāti jādokumentē. Sastādiet līguma līgumu, tāmes darbu, saglabājiet visas kvītis par iegādātajām precēm un materiāliem.