Moe van de drukte van de stad, en er is noch de mogelijkheid, noch de wens om ver te gaan? Of misschien bent u op zoek naar een nieuwe, rustige en gezellige verblijfplaats? Mee eens, het zou geweldig zijn om het zomerhuisjesseizoen voor het hele jaar te verlengen. Het is niet zo moeilijk om van een tuinhuis een seizoenshuis te maken - en wij helpen u hierbij. Je zult je eigen kleine paradijs hebben, waar je op elk moment kunt uitrusten, of het is best comfortabel om heel lang te leven, zelfs in de winter.
In dit artikel vertellen we je hoe je SNT kunt vergassen, ook als er geen gas in het hele zomerhuisje is, of starten en gas geven aan het huis als er een hoofdleiding in de buurt is. Dan kan je verwarming aanleggen, eventueel de muren isoleren en het hele jaar door genieten van je zomerhuisje.
De inhoud van het artikel:
- Waarom gas in het land?
- Welke documenten moeten worden gevolgd?
-
Varianten en kenmerken van SNT-vergassing
- Optie 1 - massavergassing van het dorp
- Optie 2 - alleen gewillige zomerbewoners verbinden
- Optie 3 - het huis aansluiten op een gemeenschappelijke gasleiding
-
Procedure, prijzen en documenten
- Fase #1 - discussie door de deelnemers aan het partnerschap
- Fase #2 - een aanvraag indienen bij de gasdienst
- Fase #3 - verkrijgen van technische specificaties
- Fase #4 - ontwikkeling en goedkeuring van het project
- Fase # 5 - installatie van de pijpleiding naar de locaties
- Fase # 6 - afsluitende activiteiten
- Verantwoordelijkheden van SNT na vergassing
- Conclusies en nuttige video over het onderwerp
Waarom gas in het land?
Alle nederzettingen in de voorsteden werden aanvankelijk gebouwd zonder een voorziening van communicatie: watervoorziening, riolering, gasleidingen en, meer nog, centrale verwarming. Het enige dat meteen wordt voorzien, is elektriciteit. Als je in principe alleen in de zomer op de datsja rust, en dan - voornamelijk tussen het werken in de tuin, dan is dit meer dan genoeg.
Een kleine beerput wordt onder het toilet gegraven, water voor irrigatie wordt in de regel geleverd vanuit het dichtstbijzijnde reservoir en je kunt de rem opwarmen en thee zetten met elektriciteit.
Voor het koude laagseizoen en zeldzame winterbezoeken wordt in landhuizen vaak een houtkachel met een ruwe geleverd. Als je het hebt gesmolten, kun je het opwarmen en koken. Dit valt echter niet bij iedereen in de smaak, en het is niet helemaal handig en niet goedkoop om de kachel elke dag te verwarmen en meerdere keren per dag aan de hitte toe te geven.
Steeds meer tuinders en zomerbewoners vergassen hun huizen en installeren verwarmingsketels op gas, waardoor een vakantieplek van een moestuin verandert in een volwaardig woongebouw.
Er zijn veel voordelen aan de beslissing om een landhuis te vergassen:
- Gas is goedkoper dan hout, kolen of elektrische verwarming.
- Deze oplossing is milieuvriendelijker - u schaadt noch het bos noch de atmosfeer.
- Gasboilers zijn handiger dan hout- en kolenkachels: ze gaan met één beweging aan en uit, de temperatuur is net zo gemakkelijk te regelen, er is geen noodzaak om iets te onderhouden en te regelen
- Gasverwarming is de veiligste - verbrandingsproducten komen de kamer niet binnen en zuurstof voor verbranding wordt van de straat gehaald, de kans op een explosie of brand is minimaal.
- Als u besluit het huisje te verkopen, zal vergassing de waarde ervan aanzienlijk verhogen.
Naast verwarming kunt u gas gebruiken om ingeblikte goederen direct op de oogstlocatie te oogsten, zonder failliet te gaan op de rekeningen voor het elektrische fornuis. En als er is eigen bron, en een gasboiler voor warm water kan worden opgehangen om hygiënische procedures met het gebruikelijke comfort uit te voeren.
Welke documenten moeten worden gevolgd?
De belangrijkste actuele documenten voor het leggen van gaspijpleidingen - Federale wet nr. 69 "over gasvoorziening in de Russische Federatie" van 31 maart 1999 en Regels voor technologische aansluiting van kapitaalconstructiefaciliteiten op gasdistributienetwerkenopgericht door het decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 1314 van 30 december 2013 nr. Het eerste document regelt het gedrag van een gemeenschappelijke hoofdgasleiding, het tweede - de bedrading van deze snelwegen naar elke consument.
Daarnaast is er federale wet nr. 217 van 20 juli 2017 "Over het tuinieren en het boeren van vrachtwagens door burgers voor hun eigen behoeften en over wijzigingen van bepaalde wetgevingshandelingen van de Russische Federatie", waarin het regelgevingskader voor de activiteiten van dergelijke organisaties, hun rechten, plichten en werkingsprincipes werd uiteengezet.
Varianten en kenmerken van SNT-vergassing
De grootste moeilijkheid bij het aansluiten van een datsja-coöperatie op gas is de noodzaak om een collectieve beslissing te nemen.
Je kunt geen bundel aanvragen voor vergassing bij de gasdienst indienen - van elke persoon afzonderlijk, en niemand trekt de hoofdleiding naar een of twee abonnees.
Het vermogen om een gemeenschappelijke taal en een compromis te vinden, hangt in dit geval niet alleen af van het gemak, maar ook van de prijs en de tijd van de projectimplementatie.
Optie 1 - massavergassing van het dorp
Om de mening van het collectief van zomerbewoners te peilen, organiseert het hoofd van SNT algemene bijeenkomsten over het onderwerp vergassing. Als je geluk hebt en alle leden van SNT akkoord gaan om gas af te voeren - nu of iets later - zal het hoofd van SNT het papierwerk regelen.
Volgens de wet is volledige unanimiteit niet nodig - een meerderheid van stemmen is voldoende, maar het probleem is dat het bedrag van de betaling voor aansluiting is noodzakelijkerwijs verdeeld in gelijke delen voor iedereen, inclusief afwijkende mening.
Het is soms onmogelijk om sommige gepensioneerden te overtuigen om een forse vergoeding te betalen voor vergassing, die dat zeker niet nodig zal hebben, want er staat niet eens een kapitale woning in de tuin. Zo ontstaan schulden van individuele leden aan SNT, verslechteren de relaties en komt het soms tot procederen.
Voor degenen die in principe niet tegen de levering van gas zijn, maar nu niet bereid zijn ervoor te betalen, wordt voorgesteld om met die zomerbewoners die het idee van vergassing promoten een leenovereenkomst af te sluiten voor een bijdrage.
In het geval dat de voorzitter weigert het onderwerp vergassing aan de orde te stellen op algemene bijeenkomsten, is het mogelijk om openbare hoorzittingen over dit onderwerp te organiseren.
Als zo'n akkoord is bereikt, moet er op de algemene vergadering worden gestemd, moeten de handtekeningen worden verzameld van iedereen die gas wil leveren aan het huis in SNT - ze zouden in de meerderheid moeten zijn. U moet ook de hoogte van de bijdrage berekenen door het totale bedrag aan investeringen te delen door het aantal leden van de maatschap. Van deze vergadering dienen notulen te worden gemaakt.
Dit protocol dient bij de aanvraag tot aansluiting te worden gevoegd - evenals de samenstellende documenten van de maatschap, bevestiging de bevoegdheid van de voorzitter om namens het hele team een tekening van percelen en kopieën van eigendomspapieren voor elke verhaal.
Optie 2 - alleen gewillige zomerbewoners verbinden
Als er op geen enkele manier overeenstemming kan worden bereikt in het team en je geen ruzie wilt maken en de tegenstanders van vergassing niet wilt aanklagen, of zelfs als er een meerderheid van is, is er een uitweg. Leden van de maatschap die gas willen gaan voeren, kunnen hun eigen organisatie oprichten, een rechtspersoon registreren en namens de maatschap een aanvraag indienen bij gaswerkers.
De vergoeding per aansluiting zal iets hoger zijn door een afname van het aantal betalers. Daarnaast kost het registreren van een rechtspersoon geld, evenals een salaris aan de voorzitter en penningmeester.
Het wordt aanbevolen om het type onderneming zelf te kiezen uit 2 opties: een non-profitorganisatie voor consumenten of een consumentencoöperatie. De laatste optie is ingewikkelder in registratie en onderhoud, maar het stelt u in staat om legaal winst te maken als later een van de buren besluit om op uw kosten aan te sluiten op het gasnet.
Optie 3 - het huis aansluiten op een gemeenschappelijke gasleiding
Het komt voor dat er al gas in SNT zit, de pijp gaat langs de rand van de site, maar niet bij u thuis gebracht. Bijvoorbeeld als u een site heeft gekocht na de algemene vergassing en de vorige eigenaren hebben dit niet ondersteund. Is het in dit geval mogelijk om het tuinhuis van gas te voorzien?
Ja, maar u heeft wel toestemming nodig van de organisatie die de leiding heeft gelegd en op de tuinbouwbalans houdt partnerschap zonder winstoogmerk, partnerschap zonder winstoogmerk voor consumenten of, veel minder vaak, gas onderhoud.
In dit geval geeft de eigenaar van het huisje de eigenaar van de gasleiding een pakket documenten, inclusief een kopie van het paspoort, toestemming van de autoriteiten architectuur, topografisch plan van het gebied, bevestiging van eigendom van grond en een huis, technisch paspoort van een gebouw uit BTI.
Individuele aansluiting is alleen mogelijk als de afstand van het huis tot de bestaande gasleiding niet groter is dan 200 m
Na het verkrijgen van toestemming van de eigenaar van de gasleiding, met hem en met het volgende pakket documenten, moet u contact opnemen met de gasdienst met een aanvraag voor aansluiting. Verder dient men op dezelfde manier te handelen als de vertegenwoordiger van SNT voor algemene vergassing - daarover meer in de volgende paragraaf.
Procedure, prijzen en documenten
In elke regio, maar ook voor elk specifiek geval, prijzen voor vergassingsdiensten aanzienlijk verschillen. Dit komt zowel door de prijzen van verschillende overheidsinstanties (voornamelijk de gasleverancier) voor papierwerk, installatie en testen van een nieuwe vestiging, evenals met prijzen voor materialen, apparatuur en diensten van externe bedrijven - bijvoorbeeld, ontwerpers.
Ook de procedure en de lijst met vereiste documenten kunnen in het veld of voor specifieke situaties enigszins verschillen, maar het schema als geheel is altijd hetzelfde.
Fase #1 - discussie door de deelnemers aan het partnerschap
Deze startfase werd iets hoger aangeroerd. De kwestie van de opportuniteit van vergassing van SNT zou door haar deelnemers samen, op een algemene vergadering, tegen ondertekening moeten worden beslist. Zonder de notulen van zo'n vergadering neemt het hoofd van de maatschap eenvoudigweg geen aanvraag voor vergassing in behandeling - hij heeft immers niet de bevoegdheid om dergelijke beslissingen zelfstandig te nemen.
De voorwaarden in elke SNT zijn anders: het aantal toekomstige abonnees, het totale aantal leden, de afstand tot de dichtstbijzijnde de bestaande gasleiding, terreinkenmerken - dit alles kan ook een aanzienlijke invloed hebben op de uiteindelijke de som
In ieder geval is het nodig om op basis van de resultaten van de SNT- of NP-bijeenkomst een protocol op te stellen waarin de meeste deelnemers aan het partnerschap hun instemming met vergassing met handtekeningen zullen certificeren.
Bovendien moet u de rest van de documenten voorbereiden die bij de aanvraag zijn gevoegd: tekeningen van alle sites verenigd door de organisatie en kopieën van documenten over eigendom van elke site.
Fase #2 - een aanvraag indienen bij de gasdienst
De eerste fase van communicatie met gaswerkers is om contact met hen op te nemen met een schriftelijke aanvraag met een verzoek om verbinding te maken. De aanvraag wordt ingediend door een gemachtigde van de maatschap, coöperatie of maatschap - meestal de voorzitter. Hij moet een document overleggen waaruit zijn vertegenwoordigingsbevoegdheid blijkt.
De aanvraag moet de naam en het werkelijke adres van de datsja-coöperatie vermelden, evenals de naam ervan de bovengenoemde documenten zijn bijgevoegd: notulen van de vergadering, een plattegrond van het gebied en kopieën van rechten eigendom.
Een kritiek, onoverkomelijk obstakel voor aansluiting op de geselecteerde dichtstbijzijnde tak van de gaspijpleiding kan bijvoorbeeld de uitputting van de hulpbronnen zijn.
Dit gebeurt helaas vaak - als die snelweg bijvoorbeeld lang geleden is aangelegd en als een doodlopende weg werd berekend, en nu naar hij heeft al het maximale aantal abonnees aangesloten dat voor een gegeven diameter van voldoende druk kan worden voorzien pijpen.
Bovendien, als de dichtstbijzijnde bestaande gasleiding, waarvan het de bedoeling is om gas in SNT aan te leggen, geen eigendom is van de gasleiding dienst, en staat bijvoorbeeld op de balans van dezelfde naburige tuinmaatschappij, dan heeft u voor een koppeling toestemming nodig van de eigenaar van dit gas pijpen.
Om een dergelijke toestemming te verkrijgen, heeft u mogelijk de volgende documenten nodig:
- De toestemming van de bouw- en stedenbouwkundige directie die, rekening houdend met de dichtheid en het type gebouw, zal bepalen of vergassing veilig is.
- Topografisch overzicht van het gebied op schaal 1: 500, waarop alle bestaande verbindingen zijn gemarkeerd, inclusief het einde van de gaspijpleidingtak waarop het gepland is om aan te sluiten. Dit schema moet worden gecertificeerd door de gasdienst.
- Technische paspoorten van gebouwen die worden vergast, kunnen uit de BTI worden gehaald.
Het gasleveranciersbedrijf zal uw aanvraag in overweging nemen en beslissen of vergassing in dit specifieke geval mogelijk is.
Fase #3 - verkrijgen van technische specificaties
Om de abonnee alles voor te kunnen bereiden voor aansluiting op het gasnet, bereidt de gasdienst hem voor en geeft hem technische voorwaarden. Dit document somt werkelijk alles op wat nodig is voor de verdere procedure: van de lijst met documenten tot apparatuur en materialen, evenals de vereisten daarvoor.
Als je als particulier solliciteert en om een dunne buis vraagt met een gasdebiet tot 8 kubieke meter. m per uur, technische specificaties worden gratis verstrekt
Voor elke situatie zijn de technische voorwaarden anders, dus ze worden individueel ontwikkeld en deze service, samen met de uitvoering van andere documenten, kan 8 tot 50 duizend roebel kosten.
Om technische specificaties te verkrijgen, hebt u ook een hele map met documenten nodig: een aanvraag, een kopie van de paspoorten van de eigenaren vergaste huizen, kopieën van documenten die het eigendom van percelen aantonen, evenals topografisch onderzoek terrein.
Houd er rekening mee dat technische specificaties een beperkte geldigheidsduur hebben, meestal 3 jaar vanaf de uitgiftedatum. Gedurende deze periode moet u tijd hebben om al het werk aan het aansluiten en controleren van alle gespecificeerde objecten volledig af te ronden.
Daarom heeft het geen zin om onmiddellijk die zomerbewoners binnen te gaan die nu nog niet klaar zijn om gas het huis in te leiden - totdat ze de hoofdleiding uitvoeren pipe, totdat alle verdere problemen met de documentatie zijn opgelost, met vertragingen van de kant van de abonnee, kunt u gemakkelijk niet voldoen aan de toegewezen voorwaarden.
De leden van de maatschap die later op het gas willen aansluiten, nemen op individuele basis contact op met de gasdienst, waarbij zij alle bovenstaande punten zelfstandig doornemen.
Fase #4 - ontwikkeling en goedkeuring van het project
Een van de meest cruciale en moeilijke fasen - creatie van vergassingsprojecten SNT. Het moet met alles rekening houden: de beschikbaarheid van de pijpleiding voor elke deelnemer, veilige afstanden tot gebouwen, elektrische draden en andere communicatie, gebruiksgemak, onderhoud en reparatie, de esthetische kant van het probleem en enkele andere factoren. Daarnaast controleert de gasdienst alles zeer streng op naleving van de regelgeving.
Het SNT-vergassingsproject wordt opgesteld op een vaste schaal, met toepassing van alle nutsvoorzieningen, gebouwen en de gewenste positie van leidingen
In dit stadium worden meestal externe specialisten betrokken die ervaring hebben met het opstellen van dergelijke projecten. Vaak is één en dezelfde organisatie betrokken bij de ontwikkeling van het project en de installatie van de gasleiding en apparatuur - door zo'n uitgebreid contract af te sluiten, kunt u geld besparen. Controleer de beschikbaarheid van een licentie voor het recht om met de gasleiding te werken, evenals de certificering van de installateurs.
De veiligste manier is om direct in de gasdienst advies te vragen aan de ontwerp- en installatieorganisatie - zij werken vaak mee en weten wie het project niet hoeft aan te passen of de leidingen hoeft te verteren. De kosten van een project variëren, afhankelijk van de schaal, regio en specifieke organisatie, meestal van 3 tot 20 duizend.
Als u de hoofdgasleiding ondergronds wilt leggen zodat deze niet zichtbaar is en niet interfereert met de gebieden, of u moet om de steunen voor de verhoogde gasleiding in te graven, is toestemming van de Commissie voor Architectuur en Stedenbouw nodig om uit te voeren grondwerken.
Fase # 5 - installatie van de pijpleiding naar de locaties
Nadat u akkoord bent gegaan met het project en goedgekeurd door de gasdienst, kunt u een overeenkomst sluiten voor: installatie van gasleidingals een andere organisatie het doet. De eerste stap is het maken van een prijsopgave voor de werkzaamheden en een lijst van benodigde materialen en apparatuur.
Zorg er bij het kopen van apparatuur voor dat het kwaliteitscertificaat en de naleving van de Russische normen is bijgevoegd - dit is nodig voor verdere verwerking.
Controleer bij aankoop van een gasmeter of andere apparatuur het serienummer op de koffer en in het paspoort, anders geeft de inspecteur na installatie geen groen licht om het gas te starten
Als alles klaar is, is het tijd om te betalen voor de bouw- en installatiediensten en de verbinding hoofdleidingen specialisten gaan direct naar de leidingen. Aansluiting op de hoofdleiding - ongeveer 10-15 duizend - wordt betaald door de gasdienst, de rest wordt betaald door het bouw- en installatieteam. De kosten voor het leggen van een pijp van de gemeenschappelijke naar het tuinhuis bedragen ongeveer 2 - 5 duizend voor elke meter.
Aan het einde van de werkzaamheden moet een commissie van de gasdienst worden uitgenodigd om de kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden te controleren. Tijdens de test wordt lucht in de reeds gemonteerde leiding geblazen in plaats van gas onder dezelfde druk. De inspecteur moet ook 1 - 2 duizend roebel betalen, tegen lokale tarieven.
En de eigenaren van het nieuwe gasnetwerk verzamelen ondertussen opnieuw documenten: een handeling van de technische staat van gaskanalen, ventilatie en schoorstenen van ketels van brandweerlieden, documenten over inspectie en afdichting gas metera, kopieën van paspoorten en certificaten van overeenstemming van apparatuur, evenals: servicecontracten en toekomstige ingebruikname.
De geïnstalleerde gasleiding wordt pas gevuld met brandstof als u de gasleverancier overtuigt van de veiligheid en naleving van alle voorschriften
Alleen in ruil voor zo'n pakket documenten overhandigt de aannemer de afgewerkte gasleiding, waaraan alle uitvoerende en technische documentatie is gehecht:
- acceptatiecertificaat voor gaspijpleidingen;
- bouwpaspoort van de gasleiding en input;
- verborgen werk act (installatie van steunen of ondergrondse leidingen);
- schema van ondergrondse lasnaden;
- onderzoek van het buitenste deel van de pijpleiding;
- kwaliteitscertificaat voor buizen;
- lasnaadtestrapporten en lasserscertificaat.
Daarnaast worden de technische voorwaarden en het officieel overeengekomen vergassingsproject teruggegeven aan de klant.
Fase # 6 - afsluitende activiteiten
Als alles klaar is en gecontroleerd is door de gasdienst, zal deze eindelijk gas doorlaten via nieuwe leidingen. De basis hiervoor wordt het afgesloten contract voor de levering en inbedrijfstelling. Goed begrijpend dat de gasarbeiders de volgende keer dat ze je niet snel zullen zien, zelfs voor de opstart, alle veiligheidsmaatregelen zullen uitvoeren.
U moet een overeenkomst overleggen over technisch toezicht op een gasleiding, een overeenkomst over onderhoud en reparatie van gasleidingen en apparatuur in huis, kentekenbewijs van het huis met vermelding van het verwarmde gebied, technische voorwaarden, project en akte van acceptatie van de gasleiding, handeling van het bepalen van de grenzen van scheiding eigendom, paspoorten voor de meter en boiler, evenals het paspoort van de eigenaar, eigendom van de woning en een certificaat van geregistreerde bewoners, indien er zijn zulke.
Na het afsluiten van een gasopstartcontract krijgt u een veiligheidsbriefing en als de leidingen gevuld zijn met brandstof, komt een specialist de apparatuur opstellen. Concluderend zal een deskundige van de technische supervisie verschijnen - voor de laatste controle op de juistheid van de aansluiting en configuratie - en kan het epos met vergassing als voltooid worden beschouwd.
Verantwoordelijkheden van SNT na vergassing
Zoals elke communicatie, en misschien zelfs meer, heeft de gasleiding constant toezicht en onderhoud nodig. De leidingen die in SNT zijn gelegd staan op de balans, en niet bij de gasdienst, en worden dus onderhouden door de krachten van de coöperatie.
Ongevallen met gasleidingen kunnen ernstige gevolgen hebben, vooral als ze niet worden opgemerkt en snel worden aangepakt.
Om de veiligheid van gebruikers te waarborgen, is de rechtspersoon die betrokken is bij de organisatie van de gaslevering aan SNT verplicht om de volgende handelingen uit te voeren:
- sluit een overeenkomst met de hulpverleningsdienst of maak er zelf een;
- definieer veiligheidszones en beperkingen voor de gebieden die erin zijn opgenomen;
- de brandveiligheid van deze zones handhaven, bossen en struiken erin kappen;
- aan de landkadasterdienst een uitvoerend onderzoek van de gasleiding voorleggen, waarop de veiligheidszones zijn gemarkeerd;
- systemen organiseren voor het bewaken en voorkomen van ongevallen, waarschuwing, communicatie, bescherming;
- plannen ontwikkelen om mogelijke ongevallen te lokaliseren en de gevolgen ervan te elimineren.
Gasmannen en brandweerlieden hebben uitgebreidere eisen aan de eigenaar van de gasleiding - zij zullen u hierover ter plekke informeren.
Conclusies en nuttige video over het onderwerp
Vergassing van SNT in de regio Moskou:
En hoe u een apart huis op de gasleiding aansluit, wordt in deze video in detail beschreven:
Nu kunt u kiezen welk vergassingsschema geschikt is voor uw zomerhuisje, en u voorstellen welke bureaucratische procedures u moet doorlopen. Gas aansluiten is natuurlijk een vrij duur plezier. Maar het verhoogt het comfort in uw vakantiehuis aanzienlijk.
Is er gas bij uw datsja? Hoeveel kostte de verbinding, als het bij jou was? Hoe vaak zet u de ketel en het gasfornuis aan in het land? Doe mee met de onderstaande discussie.
