Gasaansluiting is een van de belangrijkste punten bij het inrichten van uw eigen woning. Maar om uw gezinshaard nieuw leven in te blazen, moet u eerst toestemming krijgen om op de gasleiding aan te sluiten, wat niet zo eenvoudig te implementeren is.
Wat is toestemming van de primaire abonnee? Wat als je het goedkoper wilt maken, maar het blijkt duur te zijn of via de site van iemand anders? Aan wie moet ik vragen als u gas uit de hoofdleiding haalt? De toekomstige eigenaren hebben altijd veel vragen in de beginfase van het proces, maar we zullen proberen deze zo gedetailleerd mogelijk te beantwoorden.
De inhoud van het artikel:
- Welke objecten mogen worden vergast?
- De beginfase van vergassing
-
De hoofdabonnee is een particulier
- Autoriteit van primaire abonnee
- Aansluiting stroomtoewijzing
- Toestemming verkrijgen van de administratie
- Conclusies en nuttige video over het onderwerp
Welke objecten mogen worden vergast?
Voordat u zich druk gaat maken over het leveren van gas aan een object, moet u weten of dit kan.
Vergas, volgens FZ nummer 69 u kunt: ook privéwoningen appartementsgebouwenin gebruik nemen; percelen met gebouwen die nog niet in gebruik zijn genomen, in het stadium van hun ontwerpvoltooiing; zomerhuisjes en tuinhuizen als er sprake is van een vermogensstructuur (stichting); organisaties.
Bij het lokale gasdistributiebedrijf kunt u verduidelijken of en onder welke voorwaarden het mogelijk is om uw gebouw op de gasvoorziening aan te sluiten.
Het is mogelijk om al voor het einde van de bouw gas naar het huis te brengen, maar het gas zal pas worden gestart nadat het gebouw in gebruik is genomen.
Gebaseerd PP RF nr. 549, het is onmogelijk om op het gasnet aan te sluiten:
- niet-kapitaalgebouwen die geen fundering hebben, dat wil zeggen garages, zomerkeukens, kassen, enzovoort;
- enkele appartementen in een appartementengebouw, mits er geen gas in het hele gebouw is;
- land- en tuinhuizen zonder kapitaalstichting en registratie in het USRN.
Als u uw object in de bovenste lijst vindt, gefeliciteerd, kunt u beginnen met het voorbereiden en verzamelen van documenten.
De beginfase van vergassing
Dus om een woning aan te sluiten op het gastoevoersysteem, moet je eerst bepalen of hier technische mogelijkheden voor zijn en alle benodigde vergunningen verkrijgen.
Als u niet weet wie toezicht houdt op de lokale leidingnetwerken, neem dan contact op met uw lokale overheid of vraag vergaste buren als die er zijn.
Vervolgens dien je, het liefst persoonlijk, een verzoek in bij de GDO of er überhaupt gas beschikbaar is in jouw regio en wie de eigenaar is van de dichtstbijzijnde gasleiding en hoe je deze het beste kunt aansluiten. Als u aansluit op de hoofdleiding is toestemming nodig bij het gasdistributiebedrijf, maar het kan zijn dat het gasleidingnet een andere eigenaar moet hebben. Het kan een lokale gemeente, particulier, rechtspersoon, SNT zijn.
Voorafgaand aan de tie-in is het noodzakelijk om precies te bepalen wie eigenaar is van het specifieke deel van de gasleiding waarop u wilt aansluiten. Gasvestigingen behoren vanaf het inbindpunt meestal altijd toe aan natuurlijke personen of rechtspersonen.
De verdeling ziet er ongeveer zo uit:
- Transportleidingen en compressorstations, evenals aftakkingen van gasleidingen naar nederzettingen, zijn eigendom van het gasbedrijf.
- De pijpleidingen die door de straten van een nederzetting lopen, kunnen eigendom zijn van een GDO, een lokale gemeente, een organisatie, een collectieve vergadering van eigenaren of een individu.
- Gasleiding op het terrein van de eigenaar van het aansluitpunt naar de distributieleiding naar aansluiting op gasverbruiktoestellen is eigendom van de eigenaar van de kavel of zijn cessionaris.
Dus, nadat de eigenaar is geïdentificeerd en de mogelijkheid van aansluiting per belasting in het GDO is verduidelijkt, is de volgende stap het afgeven van een vergunning voor de koppeling.
Bent u niet de eigenaar van de gasleiding waarop u aansluit, dan heeft u toestemming nodig van uw buurman of gemeente om gas te mogen voeren als deze een filiaal heeft. Toestemming is een primair en noodzakelijk onderdeel van het proces om verbinding te maken. Deze toezegging staat vast in deel 2 PP RF nr. 1314, in clausule 8, die een lijst bevat van documenten die moeten worden ingediend voor technische specificaties verkrijgen.
Volgens hem is de toestemming van de hoofdabonnee vereist voor technologische aansluiting op leidingen die zich in zijn jurisdictie en bezit bevinden, ook als hij zelf geen gebruik maakt van deze natuurlijke hulpbron.
In geen geval mag een ongeoorloofde aansluiting op de gastak van iemand anders worden uitgevoerd zonder overeenstemming met de eigenaar van de lineaire installatie, dit is illegaal
Ook volgens dezelfde regels op p. 34 geeft aan dat de toestemming van de hoofdabonnee nodig is bij het opstellen van technische specificaties en het indienen van een aanvraag voor aansluiting. Bovendien, als de gas-waterleiding door het terrein van iemand anders gaat, dan ook om de bouw van een filiaal op zijn grondgebied uit te voeren.
En als er geen problemen zouden zijn met de lokale gemeente, evenals met SNT, die geen recht hebben, allemaal volgens dezelfde regels om te weigeren, dan zijn er bij particuliere eigenaren vaak moeilijkheden coördinatie.
Laten we dit moment eens nader bekijken.
De hoofdabonnee is een particulier
Artikel 209 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie stelt dat de rechten om het onroerend goed te gebruiken toebehoren aan de eigenaar, volgens: Artikel 210 de eigenaar draagt de verantwoordelijkheid voor zijn eigendom. En volgens het artikel 304 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatieals het onroerend goed werd gebruikt zonder medeweten van de eigenaar, heeft hij het recht om te eisen dat alle overtredingen worden geëlimineerd.
Vooraf moet worden verduidelijkt of de pijp officieel en eigendomsrechtelijk toebehoort aan een specifieke abonnee. Het komt vaak voor dat een gasleiding (die niet door een sectie gaat) werd verlengd ten koste van een wettelijke of een natuurlijke persoon is, echter niet in bezit was en volledig op de balans van de gasdienst staat, of gemeente.
Als de gas-waterleiding waarop u wilt aansluiten eigendom is van een particulier, organisatie, maatschap of rechtspersoon, dan heeft u diens schriftelijke toestemming nodig.
De vorm van een dergelijk document is willekeurig, maar toch kunnen sommige organisaties indienen individuele vereisten voor de goedkeuring van individuele momenten van registratie, daarom is deze vraag het beste verduidelijken
U hoeft niet te zoeken hoe zo'n document is ingevuld, de toestemming van de hoofdabonnee om het gas aan te sluiten is niet geschreven volgens het vastgestelde patroon, hoewel de inhoud ongeveer hetzelfde is.
Daarnaast is het aan te raden om indien mogelijk een notariële akte af te geven.
De algemene informatie van het vergunningsdocument bevat de persoonlijke gegevens van de eigenaar van de pijpleiding - volledige naam, exact adres van verblijf en locatie van het object van goedkeuring, lijst, datum van ondertekening van het contract.
Heel vaak eist de eigenaar van de pijpleiding een vergoeding voor de koppeling, waarvan het bedrag contractueel is, de wet is niet vastgesteld. Als u een volledige of gedeeltelijke betaling heeft gedaan, moet u dit aantonen door middel van een ontvangstbewijs.
Ook als de pijp bij een buurman is, of als het zo dichterbij en handiger is om het door te slepen, is het ook nodig om toestemming te geven voor het leggen van een gaspijpleiding langs zijn sectie, en bespreek daarnaast de mogelijkheid van reconstructie van communicatie, hun inspectie en reparatie.
Als de hoofdabonnee het niet eens is met de zijbalk, kunt u proberen in beroep te gaan tegen zijn beslissing bij de rechtbank, maar in de regel eindigen dergelijke hoorzittingen voor de eisers in een zinloze verspilling van tijd en geld.
Als we het hebben over de hoofdabonnee, als collectieve gemeenschap, is dezelfde procedure van toepassing, maar het onroerend goed is gereguleerd Kunst. 246 en 247 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, waarin wordt aangegeven dat het mogelijk is om gemeenschappelijk eigendom te bezitten en te gebruiken met instemming van alle eigenaren. Als er geen overeenstemming wordt bereikt, kan tegen de beslissing beroep worden aangetekend bij de rechtbank.
Autoriteit van primaire abonnee
Helaas, de toestemming van de eigenaar om aansluiting gasleiding niet altijd genoeg. Feit is dat de officiële eigenaar kan veranderen tijdens het gebruik van de gasleiding, wat betekent: dat de nieuwe eigenaar, die de gasleiding niet opnieuw heeft geregistreerd, niet bevoegd is om vergunningen af te geven Het heeft.
Om de eigendomsrechten van een object te herstellen of opnieuw te registreren, is het noodzakelijk dat een persoon zich bij de GDO aanmeldt met de volgende documenten:
- een verklaring geschreven in het formulier;
- een kopie van de eigendomsakte of enig ander document dat zijn eigendom van deze eigendom bevestigt;
- een volmacht, indien de verlenging geschiedt door een door de aanvrager gemachtigde;
- TU voor technologische aansluiting van haar installatie op gastoevoernetwerken;
- een kopie van projectdocumenten;
- een kopie van het contract met de leverancier.
Of andere documenten die op de een of andere manier het feit van registratie van verbinding met netwerken bevestigen, als er geen verbindingshandeling is.
Bij verandering van eigenaar van onroerend goed op het terrein waarvan de gastak is gevestigd, alvorens een overeenkomst te verkrijgen u zult documenten voor de nieuwe eigenaar opnieuw moeten uitgeven of andere documenten moeten overleggen die het eigendomsrecht van de nieuwe certificeren gastheer
De volledige lijst moet met de organisatie worden verduidelijkt. En pas daarna kunt u overgaan tot de uitvoering van de overeenkomst.
Aansluiting stroomtoewijzing
Volgens PP Nr. 1314die minstens 5 jaar eigenaar is van een gas-watertak, een natuurlijke of rechtspersoon kan een overeenkomst sluiten met de eigenaar van de tak om zijn leidingen aan te sluiten met toewijzing van capaciteit. Natuurlijk, als er zo'n technische mogelijkheid is.
Een dergelijke overeenkomst is relevant als de belasting van de gasleiding niet voldoende is voor uw installatie langs de hoofdleiding.
De technische haalbaarheid wordt bepaald door de aannemer van de aansluiting, dat wil zeggen de GDO, echter onder de volgende voorwaarden:
- Met een akkoord bereikt met de hoofdverbruiker. Dit heet een opdrachtovereenkomst.
- Als beide partijen technische specificaties hebben ontvangen die een dergelijke mogelijkheid bevestigen.
- In het geval dat een dergelijke verbinding mogelijk is.
Bij het sluiten van zo'n overeenkomst sturen zowel de huidige als de toekomstige consument een verzoek aan de opdrachtnemer.
Dit document moet gegevens bevatten zoals:
- Volledige naam van de toewijzende eigenaar of de naam van zijn organisatie;
- het exacte adres van de locatie van de gas-watertak;
- volume toegewezen vermogen;
- aansluitpunten;
- Volledige naam van de nieuwe consument of de naam van de organisatie.
De contractant neemt binnen 22 dagen na ontvangst van de aanvraag schriftelijk een beslissing en deze dienst wordt gratis verleend.
Spreek bij de overdracht van gasstroom eerst met de hoofdverbruiker (particulier of rechtspersoon) de aansluitkosten af en voer een dergelijke overeenkomst notarieel uit
Er zijn echter ook beperkingen. Een echte consument moet bijvoorbeeld al zijn gasapparatuur vervangen door een minder krachtige, rekening houdend met gasverbruik door een nieuwe consument, en het is ook absoluut noodzakelijk om alle noodzakelijke wijzigingen in het ontwerp aan te brengen documentatie.
Deze optie moet dus ook worden overwogen bij aansluiting op een gasleiding, als er geen andere optie is.
Toestemming verkrijgen van de administratie
Afstemming met de gemeente is een makkelijkere vraag. Op het portaal van de Staatsdiensten wordt aangegeven dat het persoonlijk, via een vertegenwoordiger of per post kan worden afgegeven, en dit is helemaal gratis.
Om te solliciteren, moet u het volgende pakket documenten overleggen:
- Aanvraag ingevuld volgens het standaardmodel. Hier is een voorbeeld Voorbeeld applicatie.
- Kopieën gasleveringsproject.
- Kopieën van eigendoms-, gebruiks- of leasecertificaten.
- Identiteitsdocumenten voor particulieren.
- Volmacht indien de overeenkomst niet is bevolen door de eigenaar van het object.
- Voor rechtspersonen, kopieën van documenten van de organisatie en het recht om de belangen van de onderneming te behartigen.
De gronden voor weigering kunnen onjuist uitgevoerde stukken of de onvolledige indiening daarvan zijn, evenals andere redenen, die schriftelijk door de vertegenwoordigers van de gemeente moeten worden aangegeven. Tegen de weigering kan beroep worden aangetekend.
Neem bij weigering van vergassing in overleg met de gemeente een schriftelijke motivering mee van de reden waarom u de bestaande gasleiding niet mag aftappen
Trouwens, een verzoek om vergunning voor het aanleggen van gaspijpleidingen wordt uitgevoerd volgens het monster dat op het portaal staat.
Meer informatie over de procedure vindt u op het portaal van de Rijksdiensten, in de MFC of in de administratie van uw regio.
Conclusies en nuttige video over het onderwerp
Positieve ervaring in een geschil met de eigenaar van de gasleiding:
Zo is het vrij eenvoudig om een vergassingsvergunning af te geven via de administratie of met toestemming van de hoofdabonnee. Het belangrijkste is om alle benodigde documenten te verzamelen en de nodige goedkeuringen vakkundig uit te voeren.
Heeft u ervaring met het coördineren van een aansluiting op een gasleiding met de hoofdabonnee? Of heb je misschien vragen over het onderwerp van het artikel? Deel je verhalen, laat vragen achter en neem deel aan de bespreking van het materiaal in het onderstaande blok.
