Gasketelruimte voor een flatgebouw: kenmerken, voor- en nadelen van een dergelijke oplossing

Nutsvoorzieningen groeien elk jaar en de kwaliteit van de verwarming laat te wensen over. Daarom zijn veel bewoners van appartementsgebouwen op zoek naar een andere manier om hun huizen te verwarmen, in een poging om centrale verwarming te verlaten.

Een van de oplossingen is een autonome gasketelruimte voor een flatgebouw. En hoewel dit een zeer serieuze en lastige beslissing is, is het heel goed mogelijk om dergelijke apparatuur zo te installeren dat het voorzag het hele huis van warmte en functioneerde veel goedkoper dan de centrale alternatief.

Vervolgens zullen we het hebben over de voor- en nadelen van autonome stookruimten, de fijne kneepjes van hun installatie, en ook uitzoeken waar het beter is om de apparatuur te plaatsen.

Voor- en nadelen van zelfstandige apparatuur

Een autonome gasketelruimte in een flatgebouw heeft verschillende nadelen. De apparatuur is vrij duur en moet door professionals worden geïnstalleerd. Vervolgens moet u de bedrading naar elk appartement uitvoeren. Dit suggereert in het begin veel geld uit te geven, wat de meerderheid van de bewoners dwingt om deze onderneming op te geven.

Velen zijn ook geïntimideerd door de noodzaak om het systeem constant te controleren. Nu zijn de specialisten die verantwoordelijk zijn voor centrale verwarming niet verantwoordelijk voor de kwaliteit van de structuren die het koelmiddel aan elk appartement leveren. Bewoners zullen zelfstandig specialisten moeten inhuren die een preventieve inspectie van het gehele systeem en geplande reparaties uitvoeren, wat extra kosten met zich meebrengt.

De voordelen zijn groter:

1. Grotere vrijheid van monopolisten op het gebied van stadsverwarming.
2. Minimum warmteverlies. De warmtedrager verliest ongeveer 30% van de warmte die langs de verwarmingsleiding gaat. Als de stookruimte direct bij het huis wordt geïnstalleerd, zijn de verliezen minimaal.
3. Het is veel gemakkelijker om de werking van een ketelhuis voor één huis te regelen dan voor duizenden. Bewoners kunnen zelf het optimale vermogen kiezen.
4. Een compacte stookruimte kan worden bediend door slechts één coördinator, evenals een of twee regelaars. Dit is veel goedkoper dan betalen voor de kosten van verwarming, waaronder het werk van honderden installateurs, maar ook van directeuren, secretaresses, accountants, chauffeurs en andere medewerkers van huisvestingsbureaus.
5. Bewoners van het huis kunnen een autonome stookruimte inschakelen wanneer het hen uitkomt, en zich niet aanpassen aan het stookseizoen.

Dus hoewel een autonome stookruimte meer inspanningen van de bewoners vraagt ​​dan centrale verwarming, zijn er veel meer voordelen aan de aanwezigheid ervan. Bewoners kunnen veel geld besparen en de kwaliteit van de verwarming zal veel hoger zijn.

Zeer snel zullen de initiële kosten de moeite waard zijn en zullen bijna alle nadelen verdwijnen en de voordelen blijven bestaan.

Waar kan een autonome stookruimte worden geplaatst?

Het is erg belangrijk om de juiste plaats te kiezen voor de installatie van verwarmingseenheden. Een gasgestookte ruimte op het dak van een hoogbouw wordt dus als de meest geprefereerde optie beschouwd. Vaak worden ze ook geïnstalleerd in kelders of kelders.

Verreweg de beste optie op het gebied van veiligheid en bruikbaarheid is het bouwen van een apart gebouw in de buurt van een woongebouw. Bewoners worden niet bedreigd door mogelijke brandstoflekken, gasophoping in de kelder.

Maar je zult een extra gebouw moeten bouwen, het fundament ervoor moeten leggen, veel grondwerk moeten doen en een aantal documenten moeten opstellen. Dit schrikt potentiële investeerders meteen af. Daarom kan een gasgestookte ruimte in de kelder of op het dak als de beste opties worden beschouwd.

Kenmerken van de stookruimte in de kelder

Het bouwen van een stookruimte in een kelder is meestal eenvoudig. Om dit te doen, hoeft u geen verschillende apparatuur op het dak te slepen, u hoeft geen berekeningen uit te voeren of de overlap bestand is tegen de belasting van het gewicht van de ketel en zijn elementen. Maar er zijn ook nadelen.

Ten eerste mag in kelders geen explosieve brandstof, met name gas, worden gebruikt. Immers, als het vlam vat of zelfs explodeert, kan het het hele gebouw verwoesten en leiden tot meerdere doden onder de bewoners. Daarom is het in de kelders toegestaan ​​om ketelruimen op elektriciteit of op vaste brandstofsamenstellingen te bouwen (pyrolyse ketels enzovoort).

Een elektrische verwarmingsketel is niet geschikt voor een flatgebouw. De kosten van het onderhoud, met name voor elektriciteit, zullen hoger zijn dan de vergoeding voor stadsverwarming. Wat vastebrandstofketels betreft, ze hebben een kachelmaker nodig om ze te bedienen, die meerdere keren per dag handmatig brandstof zal laden.

Een ander probleem van de stookruimte in de kelder is: schoorsteen constructie. Volgens de regels van SNiP en andere regelgevende documenten moet de hoogte van de schoorsteen groter zijn dan de hoogte van het huis. Het zal heel moeilijk zijn om een ​​structuur te bouwen die aan deze norm voldoet.

Redenen voor de populariteit van ketels op het dak

Vanwege het grote aantal nadelen van het plaatsen van ketels in de kelder of in een apart gebouw, zijn de ketels op het dak het populairst. Elk type brandstof kan hier worden gebruikt, in het bijzonder gas, dat het meest economisch, handig in gebruik en energiezuinig vervoerder.

Als de stookruimte op het dak is geïnstalleerd, is er geen ingewikkeld ventilatiesysteem, de constructie van een enorme schoorsteen en andere omvangrijke constructies nodig.

Dankzij het gebruik van gas als energiebron wordt het proces van het organiseren van een autonome stookruimte aanzienlijk vereenvoudigd. En door de installatie van een eenvoudig automatiseringssysteem kunt u het bereik instellen waarbinnen de temperatuur van de koelvloeistof (water in de leidingen) moet zijn.

Dit bespaart aanzienlijk zowel brandstof als geld voor appartementseigenaren. Er is dus geen kachelmaker nodig die de stookruimte constant in de gaten houdt en aanzet als de temperatuur daalt. In plaats daarvan zal alles worden gedaan door automatisering.

Gasboilers voor stookruimtes worden als de gemakkelijkste oplossing beschouwd om te bedienen. Zelfs een gewone gebruiker begrijpt hoe hij met de apparatuur moet omgaan, zodat deze het gewenste resultaat geeft. Elke bewoner van het huis kan leren hoe hij de temperatuur kan aanpassen, de ketel kan in- en uitschakelen.

Soorten apparaten op het dak

Afhankelijk van het type dak, de verschillende kenmerken, kunnen verschillende soorten stookruimtes uit de algemene lijst hiervoor geschikt zijn, namelijk inbouw en blok-modulair.

Inbouwketels zijn alleen geschikt voor gebouwen in aanbouw. Ze moeten in het project worden opgenomen en op een aparte verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen worden geplaatst.

Als het gebouw al gebouwd is, is alleen het blokmodulaire type stookruimte op het dak hiervoor geschikt. In de regel wordt een dergelijk systeem geïnstalleerd waar de huidige communicatie al is versleten en moet worden gerepareerd met een volledige vervanging.

Voordat u een project voor een blokmodulair ketelhuis maakt, moet u rekening houden met de technische kenmerken van de constructie. Deskundigen bepalen op welke plaats het gebouw zal komen, van wat het zal worden gebouwd, welke toegestane afmetingen het kan hebben.

Daarna beginnen ze de blokmodulaire stookruimte zelf te bouwen en te installeren. Werknemers controleren de staat van de plafonds, muren en andere hoofdelementen van het gebouw. Vervolgens wordt een versterkt geluidsisolatiesysteem gelegd zodat de werking van de stookruimte de bewoners van de bovenste verdiepingen niet hindert en ook de veiligheidsmaatregelen versterkt.

De volgende stap is om de stookruimte aan te sluiten op energiebronnen en de werking ter plaatse te controleren. Als alles goed werkt, testen ze de werking van alle systemen en sluiten ze bewoners aan op een nieuw ketelhuis.

Kenmerken van apparatuurinstallatie:

De stookruimte op het dak legt een verhoogde druk op het hele gebouw. Dit betekent dat sommige constructies versterkt moeten worden.

Daarnaast is het belangrijk om deze regels te volgen:

• het is verboden een stookruimte boven de plafonds van woonkamers te plaatsen;
• de structuur mag niet worden verbonden met de muren van woonruimten;
• de stookruimte moet noodzakelijkerwijs zijn uitgerust met technische middelen voor automatische uitschakeling in geval van een ongeval;
• de stookruimte mag het huis zelf in geen enkele maat overschrijden.

De stookruimte is gemeenschappelijk huis eigendom waarvan de eigendom gelijkelijk over alle bewoners is verdeeld. Daarom moeten alle kosten van installatie en onderhoud door dezelfde personen worden gedragen.

Soms wordt een nieuwe stookruimte geïnstalleerd tijdens een geplande revisie van een gebouw met meerdere verdiepingen. Vervolgens wordt het geld uit het fonds gehaald, waarop de huurders maandelijks aftrekken voor toekomstige grote reparaties. Soms zijn deze middelen niet voldoende. In dergelijke gevallen wordt een extra vergoeding georganiseerd.

Om een ​​stookruimte te bouwen, moet u geld uitgeven aan het project zelf, de vervaardiging van een modulair systeem, de levering op de locatie, installatie en foutopsporing. Typisch, de totale kosten van een huis is $ 5-10 miljoen. roebels.

Voordelen van een stookruimte op het dak

Door de ligging van de stookruimte direct aan een gebouw met meerdere verdiepingen, is het aantal warmteverlies. Hiermee kunt u tot 30% besparen op de verwarmings- en warmwaterrekening. Een autonome stookruimte is veel gemakkelijker en goedkoper te onderhouden dan een enorm stedelijk vertakt systeem.

Wanneer de stad nog geen stadsverwarming heeft gelanceerd, kunnen huiseigenaren gezamenlijk de verwarming van het huis aanzetten en niet wachten tot de start van het seizoen. Op dezelfde manier kunt u de ketel uitschakelen als het in huis te warm is.

Tijdens de aansluiting voert het systeem veel controles uit, wat de veiligheid van de bewoners garandeert.

Nadelen van ketelruimten op het dak

Tegenwoordig kan een ketelruim op het dak alleen worden gebouwd op huizen die niet hoger zijn dan 9 verdiepingen. Tijdens de werking van het systeem trillen de pompen zo sterk dat de bewoners van de bovenverdiepingen het kunnen horen.

Ook zal er een groot bedrag moeten worden besteed aan de installatie van het ketelhuis zelf en het verkrijgen van vergunningen daarvoor. Maar deze kosten worden maar één keer gemaakt.

Normen en vereisten voor gebruik

Er zijn eisen aan het ontwerp en de installatie van ketelhuizen op het dak, maar deze zijn minimaal. Ze zijn allemaal gebaseerd op het waarborgen van de veiligheid tijdens de werking van de constructie.

In het bijzonder moet het volgende regelmatig worden gedaan:

• Het is noodzakelijk om de toevoer- en uitlaatkleppen constant te controleren, waardoor: stookruimte ventilatie.
• Het is noodzakelijk om in de ontwerpfase te voorzien: installatie van sensorenhet verhelpen van eventuele branden, gaslekken en andere noodsituaties. Ook moet u installeren gas isolerend flens die het hele systeem kan uitschakelen in geval van brand.
• Het dak van een gebouw met meerdere verdiepingen moet worden uitgerust met een alarm, dat onmiddellijk anderen begint te waarschuwen met geluids- en lichtsignalen over een brand in de stookruimte.
• De stookruimte moet worden uitgerust met ramen en deuren die rechtstreeks naar het dak leiden. U hebt ook een speciale brandlift en een dienstuitgang nodig. Stookruimteverlichting moet voldoen aan normen.
• Voor elke gasketel moet een aparte schoorsteen worden ontworpen en ze moeten allemaal dezelfde hoogte hebben. De afstand tussen de leidingen kan willekeurig zijn.

Om een ​​stabielere en veiligere werking van de ketels op het dak te garanderen, moet er een aparte elektriciteitstak op worden aangesloten. Hierdoor kunnen mogelijke spanningspieken rond het huis worden geneutraliseerd, wat kan leiden tot uitval van het hele verwarmingssysteem.

Het is ook wenselijk om een ​​alternatieve voedingsoptie te bieden, in het bijzonder om een ​​dieselgenerator aan te schaffen.

Het is verboden om een ​​​​gasketelruimte direct boven woonappartementen te installeren. Tussen hen en het dak moet u een technische vloer maken om te voldoen aan de verplichte lijst met voorwaarden met betrekking tot stookruimten. Gasunits kunnen alleen op een vloer van gewapend beton worden geplaatst.

Houd er rekening mee dat de stookruimte nogal luidruchtig is, dus het is belangrijk om deze geluiddicht te maken.

Nadat de stookruimte is ontworpen en geïnstalleerd, is het noodzakelijk om periodiek onderhoud te organiseren. Het is voldoende om hiervoor een of twee mensen aan te nemen. Gasservicemedewerkers komen ook regelmatig met inspecties om de toestand van de gebruikte apparatuur te controleren.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Degenen die ooit hebben geprobeerd apparatuur voor een verwarmingssysteem te kopen, weten dat de markt biedt veel opties die van elkaar verschillen, zowel in subtiliteiten als vrij essentieel. Een verwarmingsketel voor een stookruimte op het dak en zijn hulpsystemen is een zeer complexe technische oplossing, waarvan de selectie moet worden toevertrouwd aan betrouwbare specialisten.

En hoe de stookruimte op het dak er van binnen uitziet, is te zien in de volgende video:

Ingenieurs zullen de nodige berekeningen maken, namelijk de gemiddelde temperatuur voor de winter, minimumwaarden, de mate van isolatie van appartementen, de kenmerken van muren en ramen, de frequentie en sterkte van de wind en andere kenmerken. Hiermee kunt u de meest optimale ketel en andere apparatuur selecteren, zodat elk appartement warm is. Dit is ongetwijfeld een veel betere oplossing dan veel geld betalen en verouderde stadsverwarming gebruiken.

Heb je nog vragen over het onderwerp van het artikel? Of kunt u nuttige informatie over de installatie van cv-ketels op het dak delen met onze lezers? Laat uw opmerkingen achter, deel uw ervaring, stel vragen - het communicatieblok bevindt zich onder het artikel.