Waar moet u fraude zoeken in de bouwraming?

Meer en meer mensen zoeken naar individuele huisvesting. Als een grote constructie begint, moet u een gedetailleerde schatting opstellen met alle mogelijke kosten. Het zal moeilijk zijn om dit alleen te doen voor een persoon ver van de bouwsector. Daarom zijn kosten- en gespecialiseerde organisaties betrokken. Maar hoe begrijp je de vele cijfers als je niet elke dag als voorman op een bouwplaats werkt?

Vaak maken gewetenloze bouwers gebruik van de onervarenheid van de klant en voegen ze niet-bestaande items toe aan de schatting. Als gevolg hiervan kan de uiteindelijke prijs van een huis met 20-30% stijgen. Zulke verborgen fraude is tegenwoordig heel gewoon. Vermijd valsspelen zal helpen onafhankelijke gedetailleerde analyse van alle items van de schatting. Het is belangrijk om de bouwers te vragen alle kosten zo gedetailleerd mogelijk op te schrijven. Dan is het gemakkelijker om postscripts te identificeren.

Abonnementsitems

In dit geval moet speciale aandacht worden besteed aan dergelijke ontwerpramingen:

1. De kosten van bouwmaterialen en grondstoffen. Er zijn grote kansen voor fraude. Het is noodzakelijk om te controleren of de baksteen die in de schatting wordt vermeld, echt wordt gebruikt. En plaatsten ze geen Russische in plaats van Italiaanse tegels? Kijk of het merk van het product overeenkomt. De schatting kan cement bevatten, dat 600 roebel per zak kost. Maar als er geen naam is, koopt de aannemer voor 300. Gebruikte materialen kunnen worden gebruikt in plaats van nieuwe materialen.
2. Overwaardering van de kosten van het werk. De aannemer schrijft bijvoorbeeld de handmatige batch van de oplossing in de schatting voor en doet dit met behulp van een betonmixer. Of een soort werk is opgedeeld in fasen, elk met een afzonderlijke kost. Ze bieden aan om onnodig werk uit te voeren - om de muren of vloeren gelijk te maken, die al gelijk zijn.
3. Bijkomende kosten. In de regel is het het gemakkelijkst om fraude af te schrijven voor onvoorziene uitgaven. Bouwers nemen in dit artikel vaak kosten op die al in andere artikelen zijn gespecificeerd.
4. Uitsluiting van vereist werk van de lijst. Bouwers kunnen het lukken en, om de kosten van het werk te verlagen, sommige items helemaal verwijderen. Aan het einde van de constructie blijkt echter dat de installatie van deuren in het gebouw niet was inbegrepen in het totale bedrag en dat u hiervoor apart moet betalen.

Om fraude te voorkomen, moet de klant alle items van de schatting zorgvuldig bestuderen en vertellen, gewapend met een rekenmachine. U kunt vragen om vrienden of kennissen te helpen, die meer kennis hebben van de bouwsector. Of neem contact op met een expertorganisatie. Hoewel dit meer tijd kost, zal het je geld besparen en niet betalen voor lucht.