Welke reparaties moeten worden gedaan in een tijdelijk appartement

Tegenwoordig hebben velen niet de mogelijkheid om woningen te kopen, dus vaak worden mensen gedwongen om een ​​huis of appartement te huren. Soms is dit een korte tijd, maar vaker strekt het wonen op een gehuurde woonruimte zich vele jaren uit. Zo'n appartement, hoewel tijdelijk, maar de huurders willen dat het normale comfortabele omstandigheden heeft: schone muren, plafonds, goed sanitair, bedrading, een solide vloer.

Nu worden veel appartementen al verhuurd met goede reparatie en meubels, maar in de regel is hun prijs veel hoger. En als u een goedkoop appartement zonder reparatie tegenkomt, is het dan de moeite waard om in te trekken, met het oog om zelf reparaties uit te voeren?

Experts in de vastgoedmarkt adviseren niet om een ​​appartement te huren in een volledig "gedode" staat. Opslaan hiervan zal niet werken. Maar als het object zich in een min of meer behoorlijke staat bevindt, maar de reparatie lange tijd niet is uitgevoerd, kan deze optie worden overwogen. Zo'n woning kan op zichzelf een beetje opruimen.

Het heeft natuurlijk geen zin om dure reparaties uit te voeren met vloerveranderingen, nivellering van muren of het installeren van plafonds in een gehuurd appartement. Maar kleine wijzigingen zijn heel acceptabel. Alleen, in elk geval moeten ze worden overeengekomen met de eigenaar van het appartement en schriftelijke toestemming van hem krijgen.

Regels voor de reparatie van huurwoningen

Beginnen met reparaties in tijdelijke huisvesting, moeten de volgende regels worden gevolgd:

1. Als u wat meubels aan het appartement toevoegt, moet u zich laten leiden door het principe: om in principe te maken wat u kunt meenemen tijdens het verplaatsen.
2. Grootschalig werk om sanitair, riolering of bedrading te vervangen is beter om helemaal niet op eigen kosten te doen. Als het absoluut noodzakelijk is, laat de reparatie dan uitvoeren op kosten van de eigenaar van het pand. Of het is noodzakelijk om een ​​overeenkomst met hem te sluiten dat in plaats van de huur, het werk van bouwers zal worden betaald. Maar dit is alleen mogelijk als er vertrouwen is in de eerlijkheid en het fatsoen van de eigenaar. Hij kan immers de huurder gemakkelijk uitzetten nadat de reparatie is voltooid en het appartement tegen een hogere prijs aan andere mensen verhuren.
3. Om de muren in normale staat te brengen, om hun uiterlijk te vernieuwen, is het voldoende om het behang naar uw smaak te lijmen. U kunt dit snel en zelf doen, zonder gebruik te maken van de diensten van ingehuurde werknemers. Als de muren ongelijk zijn, gebruik dan dik vliesbehang of vinylbehang. Tot op zekere hoogte maken ze de tekortkomingen visueel weg.
4. Scheuren in het gips op het plafond kunnen ook snel worden aangebracht en loop vervolgens met een wateremulsie op het plafond.
5. De houten vloer kan opnieuw worden geverfd of gelakt. Het is gemakkelijker en sneller (maar niet goedkoper) om een ​​stuk linoleum of tapijt te kopen dat bij de grootte van de kamer past en het met de vloer bedekt.
6. Zelfklevende film van verschillende kleuren en texturen is zeer geschikt om oude meubels een mooie uitstraling te geven. Het is waar dat het enkele maanden of jaren aan de oppervlakte blijft en dan moet het worden veranderd.
7. Originele nieuwe gordijnen, servetten, vloerkleden en andere designaccessoires helpen de kamers gezelligheid te geven. Het is beter om oude meubels in hoezen te plaatsen of gewoon te bedekken met mantels.
8. Eindelijk kunt u een appartement thuis en warm maken met behulp van schilderijen, familiefoto's, bloemen en andere kleinigheden die aangenaam zijn voor het oog.

Dergelijk werk zal niet te veel tijd kosten en zal niet belastend zijn voor het budget, maar huurwoningen zullen een handige plek worden om te wonen.