Wat u moet overwegen bij de herontwikkeling van het appartement

Niet alle appartementeigenaren zijn tevreden met typische indelingsopties, iedereen wil een kamer voor zichzelf maken, originaliteit toevoegen. Remodelleren omvat bewegende muren, alle isolatiewerkzaamheden en vloeren.

Als u van plan bent om de kamers te verkleinen of te vergroten, moet u dit doen met toestemming van de relevante autoriteiten. Wat kunnen de gevolgen zijn van de beslissing om te herontwikkelen?

Remodelleren zonder toestemming

De meest overhaaste act is een onafhankelijke beslissing om te herontwikkelen zonder toestemming van speciale services. Men kan hopen dat officiële organisaties hier niet achter komen. De optie is verleidelijk omdat u geen geld hoeft te betalen voor cheques en wettelijke registratie. Maar als de herontwikkeling mislukt, is het mogelijk om het gebouw te laten instorten, schending van de brandveiligheid of andere constructieve overtredingen. In dit geval zal de boete meer zijn dan de officiële registratie. Bovendien kan het appartement zelfs worden verzegeld.

Als de illegale herontwikkeling succesvol was, staat het appartement stil, maar de woonruimte wordt als onjuist gelegaliseerd beschouwd. Regelservices zijn te vinden bij buren. Bovendien kunnen dergelijke appartementen niet worden verkocht, geruild of geërfd. Om een ​​juridische transactie uit te voeren, moet u het appartement terugbrengen naar de oorspronkelijke versie, dat wil zeggen de muren opnieuw opbouwen. Dit alles leidt tot veel hogere kosten.

Zelf coördinatie plannen

Voor elke stad in Rusland is de procedure voor de coördinatie van herontwikkeling bijzonder. In Moskou is het bijvoorbeeld nodig om met een pakket een aanvraag in te dienen bij het district of de stadscommissie documenten: een project overeengekomen met de architectenafdeling, brandweer, SES en huisvesting inspectie. Daarnaast kan de commissie andere papieren vragen van gas- en energiediensten, architecten, schriftelijke toestemming van buren. Zo wordt duidelijk dat onafhankelijk lopen in alle gevallen veel kracht, tijd en zenuwen kost.

Specialisten helpen

Op dit moment kunt u in veel steden gebruik maken van de hulp van tussenpersonen bij de herontwikkeling van woningen. Als de onafhankelijke coördinatie van dergelijk werk een jaar kan duren, dan zullen specialisten het binnen 2 maanden doen. Ze zullen juridische opties voor herontwikkeling voorstellen en uitvoeren, alle instanties bezoeken en machtigingen krijgen, het probleem met buren oplossen. De eigenaar ontvangt een gedetailleerd tekening- of herontwikkelingsplan, dat officieel wordt bevestigd in de BTI, ook technische berekeningen van inspanningen en alle beslissingen over het constructieve deel, die een gids voor zullen zijn reparatie.