10 regels voor het beste repareren van een appartement te huur

Wanneer de verhuurder een doel heeft, niet alleen om reparaties uit te voeren, maar om het appartement voor te bereiden op latere verhuur, moeten verschillende taken tegelijkertijd worden opgelost. Het is noodzakelijk om minder geld uit te geven aan reparaties en materialen en om de meest duurzame anti-vandaalreparatie te maken. En, het allerbelangrijkste, je moet een "snoepje" maken, dat onmiddellijk wordt verwijderd.

Meestal is het daarom de moeite waard om te bepalen hoe de woningen worden verhuurd: dagelijks of maandelijks. Op basis hiervan zullen reparaties worden uitgevoerd. In het geval van levering voor meerdere dagen, heeft u geen grote keuken met verschillende apparaten nodig, één kast is genoeg voor kleding. Het aantal ligplaatsen zal bepalend zijn (hoe meer hier, hoe beter). Het heldere ontwerp zal winnen, maar tegelijkertijd eenvoudige gordijnen, afneembare hoezen voor meubels, een minimum aan tapijten en open hout.

Reparatie voor lange termijn verhuur

Een ander ding is als het appartement voor lange tijd wordt gehuurd. Voor snelle levering en aantrekkelijkheid moet een aantal voorwaarden worden nageleefd:

1. Lichte kleuren moeten de overhand hebben in het ontwerp. Dus de kamer lijkt visueeler en bijna iedereen houdt van de witte kleur van de muren. Bespaar daarom niet op lampen, vloerlampen, wandlampen en plafondlampen. Wandsluiting is helemaal niet nodig - LED-systemen zijn ook geschikt. Om het licht te verhogen, worden ook lichte lichtgordijnen gemaakt van tule of linnen;
2. Het appartement moet zo weinig mogelijk afval bevatten, waardoor een gevoel van drukte ontstaat. Het is beter om eenvoudige en veelzijdige meubels te selecteren dan om oude dressoirs en banken te plaatsen.
3. In een klein appartement is het niet overbodig om een ​​herontwikkeling voor een studio te maken. In dit geval krijgen we meer bruikbare ruimte en ziet deze er aantrekkelijker uit. Het is beter om de keuken tot een minimum te beperken door compacte apparaten te plaatsen, maar slaapplaatsen toe te voegen.
4. Omdat het budget voor reparaties meestal beperkt is, worden goedkope materialen gebruikt. Maar tegelijkertijd is het zeer wenselijk dat ze een verhoogde weerstand tegen slijtage hebben en ze kunnen indien nodig snel worden vervangen. Het is beter om de muren te pleisteren en te schilderen, de vloer te bedekken met linoleum of vinyl.
5. Elektrische communicatie en leidingen moeten onmiddellijk efficiënt worden uitgevoerd. Sindsdien worden de leidingen dan veel duurder. Toiletten en wastafels moeten ook een aantrekkelijk design hebben.
6. Voor de afwerking kunt u goedkope materialen gebruiken, maar op voorwaarde dat goede specialisten de reparatie zullen uitvoeren. Echte meesters kunnen een uniek patroon maken van een begrotingstegel, maar amateurs kunnen het hele idee verpesten.
7. Weinig mensen besluiten om bewoners met huisdieren te verhuren. Als dit wordt verwacht, kunt u meer verdienen, maar u moet de juiste hoezen kiezen voor meubels, anti-vandaalvloeren en rolluiken.
8. Bij rokers een vergelijkbare situatie. Voor hen moet je goede ventilatie voorzien van filters.
9. Een groot pluspunt zal de aanwezigheid in het appartement zijn van goede geluidsisolatie van buren.
10. In het geval van het afsluiten van warm water in de zomer, wordt het aanbevolen om een ​​ketel te installeren.

Natuurlijk is de eenvoudigste reparatie in een appartement te huur gemakkelijk zelf te doen zonder een professionele ontwerper. Maar soms maakt de eigenaar gebruik van de diensten van een specialist om het appartement mooier en comfortabeler te maken, zich realiserend dat hij uiteindelijk snel klanten zal vinden en kosten terugbetaalt.