Wie moet pijplekken in de vloeren van een huis repareren?

Vanwege de verslechtering van het grootste deel van de woningvoorraad in de steden van ons land, is het voorkomen van pijplekken in de vloeren heel gebruikelijk. Ondanks de wettelijke gebruiksduur van nutsvoorzieningen voor appartementsgebouwen, voert niemand grote reparaties uit. Als gevolg hiervan - het constante voorkomen van gemeentelijke ongevallen, waar bewoners last van hebben.

Aangezien engineeringnetwerken van appartementsgebouwen volgens de huidige wetgeving worden geclassificeerd als gemeenschappelijk eigendom, moeten werknemers van beheerders omgaan met hun onderhoud. Technische netwerken omvatten met name verwarming, riolering en watervoorziening. Behalve de beheermaatschappij kunnen huiseigenaren ook zelfbediening van dergelijke communicatie uitvoeren of derden hierbij betrekken. Eigenaren hebben het recht om de kosten van dergelijke werkzaamheden aan de beheermaatschappij in rekening te brengen. Bovenstaande normen zijn aangegeven in de wooncode van de Russische Federatie.

Dus als een pijpleidinglek in de vloer wordt opgemerkt, is het noodzakelijk om onmiddellijk de werknemers van de beheermaatschappij te bellen. Dit kan echter niet altijd de eerste keer worden bereikt. In de regel is het bedrijf op zoek naar verschillende excuses om te weigeren hun taken te vervullen. Om zichzelf te verzekeren, moet de huurder niet mondeling, maar schriftelijk contact opnemen met de beheermaatschappij. Hiervoor wordt een overeenkomstige verklaring in tweevoud opgesteld. Het eerste exemplaar wordt overhandigd aan vertegenwoordigers van het bedrijf, en het tweede is het inkomende nummer, de datum van goedkeuring, evenals de naam en handtekening van de ambtenaar bij wie de aanvraag is ingediend. De aanvrager bewaart het tweede exemplaar en kan het gebruiken als bewijs in gerechtelijke procedures.

Als de openbare nutsbedrijven binnen tien dagen weigeren het lek te repareren, moet u contact met hen opnemen herhaaldelijk, met de vereiste om de engineeringnetwerken te inspecteren en een handeling van hun technische op te stellen staat. Een soortgelijk document moet op dezelfde manier worden ingediend als de eerste aanvraag. Als de buren van onderaf worden overstroomd, dient deze verklaring als bewijs van de schuld van de werknemers van de beheermaatschappij in de rechtbank.

Zoals reeds vermeld, maken de normen van de huisvestingscode van de Russische Federatie het mogelijk om hulpprogramma's rechtstreeks door de eigenaren of met behulp van externe organisaties te repareren. In dit geval moet u contact opnemen met de beheermaatschappij met de juiste verklaring. Betaling voor het werk moet worden uitgevoerd door de bewoners zelf, en de beheermaatschappij moet de gemaakte kosten aftrekken van hun betalingen die worden opgelegd aan de revisie van het huis.

Er zij aan herinnerd dat dergelijk werk noodzakelijkerwijs moet worden gedocumenteerd. Maak een contractovereenkomst, een schatting van het werk, bewaar alle ontvangsten voor gekochte goederen en materialen.