Hoeveel geld is nodig om een ​​appartement met één kamer te repareren

Reparatie kan van twee soorten zijn - groot en cosmetisch. Als het appartement de bedrading moet veranderen, de muren en de vloer waterpas moet stellen om te communiceren - dit is kapitaal. Als u het ontwerp wijzigt, is het cosmetisch.

Eerst moet u een appartementplan opstellen, beslissen over de inrichting van meubels en het afsluiten van communicatie. Daarna kunt u grote bouwwinkels bezoeken waar consultants zullen helpen om de materialen ruwweg te berekenen, vergeet de werknemers niet als er grote reparaties zijn gepland.

Zelfs de bouwbedrijven kunnen de uiteindelijke reparatieprijs niet voorspellen, omdat bij de eerste berekeningen het gemiddelde bedrag 30% minder is dan het laatste. Bovendien worden veel details over het hoofd gezien: u kunt vergeten om de verwijdering van bouwafval te berekenen, en omdat gemiddeld maximaal vijf containers worden verzameld voor reparaties, die elk ongeveer 4000 kosten roebel.

Kernuitgaven

De belangrijkste uitgaven omvatten die waarvoor het grootste deel van het budget wordt besteed. De ruwe afwerking kost veel: uitlijning van wanden en vloer, vloeren leggen. Als u van plan bent om een ​​parketvloer in het appartement te leggen, kost het materiaal ongeveer 150 duizend roebel op de voorwaardelijke 40 vierkanten plus het legwerk van ongeveer 30 duizend roebel. De belangrijkste kosten omvatten ook verbruiksgoederen en werktuigen, die individueel weinig kosten. Maar samen vormen ze grote hoeveelheden.

onvoorziene

Bevoegde bouwbedrijven waarschuwen de eigenaren voor de mogelijkheid van onverwachte uitgaven. Wanneer bijvoorbeeld een tegel wordt gelegd, kunnen defecte tegels vallen of zullen bouwers een deel van het materiaal beschadigen, dan moet u het materiaal dringend kopen of volledig bijwerken.

Voor dergelijke gevallen is een extra aankoop voorzien vóór reparatie. Als het nodig is om voorwaardelijk 100 stukken tegel in het appartement te plaatsen, wordt er 130 gekocht. Vaak wordt geen rekening gehouden met verzendkosten voor bouwmaterialen. Het is ook erg moeilijk om verbruiksartikelen te berekenen voordat u oude coatings verwijdert, omdat de staat van de muren en de vloer direct bepaalt hoeveel het mengsel wordt gekocht.

Wat kan niet worden opgeslagen

U kunt niet besparen op bedrading en apparatuur voor de badkamer, noch op vloerreparaties. De laatste, met slecht uitgevoerd werk, zal zeer moeilijk te vervangen zijn na het voltooien van al het afwerkingswerk.

Hoe op te slaan

Bij het repareren van een gebouw besparen ze in twee situaties: wanneer ze goedkope benodigdheden kopen, kiezen ze een alternatief voor dure en natuurlijke dingen en wanneer ze gedeeltelijke reparaties uitvoeren. Bijvoorbeeld, alleen de wandbekleding of alleen de vloer is veranderd.

Over het algemeen is het onmogelijk om de uiteindelijke reparatiekosten te berekenen, maar sommige bouwbedrijven bieden standaardopties. Dus een eenkamerappartement van 30 vierkante meter in een monolithisch huis tegen een gemiddelde prijs kan worden gerepareerd voor 660.000 roebel en in een paneel voor 520.000 roebel. De basis van de berekeningen is een grote revisie.