Hoe maak je geen fouten bij het kiezen van een perceel

Dit artikel bespreekt hoe u een site kunt kiezen voor de bouw en verdere exploitatie van een landhuis, evenals allerlei valkuilen die u tegenkomt bij het kiezen van een land. In het artikel worden enkele belangrijke criteria beschreven die u helpen de juiste optie te vinden.

infrastructuur

Infrastructuurobjecten hebben grote invloed op de prijs van het land. Het is de moeite waard aandacht te schenken aan hoe de infrastructuur is ontwikkeld, hoe handig de ingangen van de site zijn, of er een vervoersverbinding is, enz. CDe meest noodzakelijke infrastructuurfaciliteiten zijn scholen, apotheken, ziekenhuizen, winkels, banken, een postkantoor en kleuterscholen. Met dit alles moet eerst rekening worden gehouden.

Grond uitzetten

Bodem op de site is een even belangrijk element voor het kiezen van land. Zorg ervoor dat het soort grond de overhand heeft in het geselecteerde gebied. Geen enkele fundering is geschikt voor alle grondsoorten. Voor de ene grond is bijvoorbeeld een solide ondergrond geschikt, en voor een andere - paal. Het is heel belangrijk om erachter te komen hoe diep ondergronds en grondwater zijn. Hun aanwezigheid op een ondiepe diepte kan de toekomstige structuur nadelig beïnvloeden. Als het terrein bergachtig is, is er een extra reeks criteria voor het kiezen van een perceel. Het is raadzaam dat de site voor het huis niet op een extreem steile bergzone was gelegen. Dit speelt een grote rol bij de bouw van het gebouw. Het zal net zo belangrijk zijn om ervoor te zorgen dat de berg niet aardverschuift.

Land vorm

Het vierkant wordt als de meest voordelige vorm beschouwd - het is gemakkelijker om erop te plannen, wat en op welke plaats het zal worden geplaatst. Over het algemeen zijn er verschillende vormen van plots, en niet altijd zal een rechthoekige vorm beter zijn, het hangt allemaal af van het gebruiksdoel.

mededeling

Als er bij de keuze van een locatie in de toekomst geen doel is om alternatieve energiebronnen op te zetten, dan het is de moeite waard aandacht te schenken aan die landen waar al elektriciteit, water, gas en anderen aanwezig zijn communicatie.

In de regel zijn dergelijke sites duurder dan die zonder deze voorzieningen. In feite zullen ze nog steeds minder kosten dan die waarop u dit allemaal zult moeten aansluiten. U moet van tevoren weten hoe u het probleem van riolering kunt aanpakken, omdat het ver van alle zones is toegestaan ​​om septische putten te installeren.

Plot locatie

 Het kiezen van een locatie in de buurt van waterlichamen, het is niet overbodig om de kwaliteit van het water erin te controleren, evenals wat erin opgaat. In het geval dat er al objecten in de buurt van de site bestaan ​​(bomen, huizen, enz.), Is het belangrijk om ervoor te zorgen hoe schaduwrijk het is. Na een van de opties te hebben gekozen, is het noodzakelijk om de ecologische situatie van deze zone te beoordelen, om te analyseren welke industriële faciliteiten zich in de buurt van toekomstige gebouwen kunnen bevinden.

Het is de moeite waard aandacht te schenken aan hoe afval wordt afgevoerd in nabijgelegen industriële installaties.

Door deze principes te volgen, kun je erachter komen hoeveel het geselecteerde perceel winstgevend zal zijn. Bij het kiezen moet u zoveel mogelijk factoren analyseren die de prijs en kwaliteit beïnvloeden om niet te "missen".