10 tips voor herontwikkeling en combinatie van de badkamer

Inhoud

1. №1.Hoe herontwikkeling te verzoenen?
2. №2.Met welke wetgeving rekening houden?
3. №3.Waarop moet u letten bij het vervangen van loodgieterswerk?
4. №4.Wat zijn de voordelen van het combineren van een badkamer en toilet?
5. №5.Wanneer moet een badkamer worden gecombineerd?
6. №6.Kenmerken van het combineren van de badkamer in Chroesjtsjov en paneelhuizen
7. №7.Kenmerken van de uitbreiding van de badkamer
8. №8.Hoe de gecombineerde badkamer uitrusten?
9. №9.We delen de gecombineerde badkamer
10. №10.Wat te doen na herontwikkeling?
11. Tot slot,

De afmetingen van badkamers en toiletten in typisch Sovjet-gebouwde appartementen, op zijn zachtst gezegd, zijn niet erg bemoedigend. In de regel is de oppervlakte van de badkamer niet meer dan 2-3 m2, en het toilet kan slechts 1 m2 in oppervlakte zijn. Op het gemak en elegant ontwerp in dergelijke omstandigheden kan niet spreken. Door de situatie ten goede te veranderen, kan de badkamer worden herontwikkeld, met als doel het gebied te vergroten. Welke wetgeving en advies moet hierbij worden overwogen?

№1.Hoe herontwikkeling te verzoenen?

Vrijwel elke actie bij het opnieuw uitrusten van de badkamer moet worden gecoördineerd met de relevante autoriteiten. Afhankelijk van de veranderingsschaal, moet u een van de volgende twee afstemmingsschema's gebruiken:

• , een vereenvoudigd schema, .Geschikt voor diegenen die de scheidingswand tussen de badkamer en het toilet slopen, maar het oppervlak van de badkamer niet vergroten vanwege aangrenzende kamers. Deze optie is ook van toepassing bij het verplaatsen van sanitaire artikelen van plaats tot plaats, maar is niet geschikt als u een nieuw item moet installeren. In al deze gevallen is een schets voldoende;
• -herontwikkeling voor het project neemt meer tijd in beslag om het goedkeuringsproces te voltooien. Het is noodzakelijk in het geval van het combineren van een badkamer met aangrenzende kamers, bijvoorbeeld een kast, of het overbrengen naar een ander deel van een appartement of huis. Als u van plan bent het aantal sanitaire voorzieningen te boosten( bijvoorbeeld ten koste van een bidet), moet u ook een project opstellen, omdat de hoeveelheid water die wordt verbruikt en de gebruikspunten worden verhoogd.

Zoals u ziet, vereist een dergelijke herontwikkeling een competente aanpak en coördinatie met de huisvestingsinspectie. Ongeoorloofde installatie en demontage kan resulteren in indrukwekkende boetes en de vereiste om het huis in zijn oorspronkelijke staat terug te brengen.

De mogelijke varianten van badkamerrenovatie vandaag zijn:

• -overdracht en / of vervanging van sanitaire apparaten;
• combinatie van badkamer en toilet;
• scheiding van een badkamer in een badkamer en een toilet;
• uitbreiding van de badkamer door niet-residentiële gebouwen.

№2.Met welke wetgeving rekening houden?

Hoewel het appartement in de privé-eigendom van ieder van ons is, kun je er niets mee doen. Het is belangrijk om basisveiligheidsregels te kennen, zodat onschuldige herontwikkeling van de badkamer in de wens om uw comfort te verhogen niet een gevaar wordt voor alle bewoners van het huis en voor huishoudens.

Bij het opstellen van een toekomstig badkamerplan moeten de volgende regels in acht worden genomen:

• kan niet worden herontwikkeld als daarna de badkamer zich boven de woonkamer of keuken van de buren bevindt;
• toegang tot de badkamer kan niet vanuit de keuken of woonruimte zijn, als dit het enige toilet in het appartement is. Als er bijvoorbeeld twee badkamers zijn uitgerust met een toilet, dan kan de deur naar een van deze zich in de keuken bevinden;
• combineren van de badkamer vereist een hoge waterdichtheid van de vloer van het hele natte gebied. Om de woninginspectie te laten herontwikkelen, is het noodzakelijk om de vorige dekvloer te verwijderen en een nieuwe te plaatsen( met afdichting).Dergelijke werken moeten worden weergegeven in de Verborgen Werken Act, anders accepteert de inspecteur geen herontwikkeling;De vloer van
• in de badkamer moet 1,5-2 cm lager zijn dan in de woonwijk. U kunt voorkomen dat de vloer wordt doorgesneden met behulp van een scheidingsmoer.

Wat betreft de ergonomische vereisten van de voor de , voor een gemakkelijk gebruik van de badkamer, bieden de voorschriften de minimaal noodzakelijke ruimte vóór alle sanitaire voorzieningen. Voor het bad of douche - 70 cm en meer, voor het toilet - minstens 60 cm, aan elke kant - 25 cm, voor de gootsteen - 70 cm

№ 3.Waarop moet u letten bij het vervangen van loodgieterswerk?

Overdracht en vervanging van loodgieterswerk in de meeste gevallen verwijst naar de -conversie, die wordt uitgevoerd volgens een schets en alleen een kennisgeving van de woninginspectie vereist. Het vervangen van één loodgieterswerk met hetzelfde formaat kan zelfs zonder kennisgeving worden gedaan. Coördinatie vereist de overdracht van apparaten van de ene plaats naar de andere( bijvoorbeeld het vervangen van de badkamer en het toilet, enz.).

№4.Wat zijn de voordelen van het combineren van een badkamer en toilet?

Een dergelijke herontwikkeling is een van de meest populaire. Hiermee kunt u het oppervlak van de badkamer vergroten, een ruimere badkamer plaatsen of omgekeerd, om een ​​aanzienlijke plaats vrij te maken door een douchecabine te installeren. In de regel is de scheidingswand tussen het toilet en de badkamer geen drager en daarom vereist de sloop ervan geen projectdocumentatie. Voldoende schets, gemaakt door een gespecialiseerde ontwerporganisatie.

De voordelen van het combineren van de badkamer liggen voor de hand:

• bij het verwijderen van de muur en het elimineren van een deuropening creëert extra ruimte die kan worden gebruikt voor het installeren van de benodigde sanitaire en meubelstukken, en ze kunnen gemakkelijker worden geplaatst;
• bespaart op één muur en een deur installeren, want in plaats van twee deuropeningen is er maar één;
• is vaak het probleem van de badkamers in appartementsgebouwen niet de meest logische communicatiestructuur, die veel ruimte inneemt. Met de herontwikkeling van deze tekortkoming, althans gedeeltelijk, kunt u zich ontdoen.

Hapering voor kleine kinderen. Als de lay-out van het appartement het toelaat, is beter dan de badkamerdeur naar buiten opent. In dit geval zal er meer ruimte in de badkamer zijn voor de locatie van benodigde items, en dit is een toename in functionaliteit.

№5.Wanneer moet een badkamer worden gecombineerd?

De belangrijkste reden om te gaan werken aan het ontmantelen van de scheidingswand en het combineren van de badkamer en het toilet, is het onvoldoende bereik van deze gebouwen. Maar in sommige gevallen is dit nog steeds niet de moeite waard:

• als de familie groot is, dan zal op bepaalde uren( 's morgens en voor het slapengaan) een wachtrij zich ophopen in de badkamer. In dit geval is het beter om de badkamer te scheiden;
• Sommige oudere mensen, waarvan het grootste deel in de Sovjettijd werd doorgebracht, beschouwen de gecombineerde badkamer nog steeds als iets ongemakkelijks en ondergewaardeerds. Als je de oude mensen niet wilt ruziën en boos maken, is het logisch om de partitie op zijn plaats te laten;
• wanneer de badkamer grenst aan de keuken .Gecombineerde badkamer is een bron van geuren die zelfs met goede ventilatie en het gebruik van luchtverfrissers in de keukenruimte kunnen doordringen. Ja, en de geluiden van de cisterne, die van de badkamer naar het avondeten reikt, niet iedereen wil het verdragen.

№6.Kenmerken van het combineren van de badkamer in de paneelhuizen Chroesjtsjov en

Bij de -paneelhuizen is het een beetje anders. Vaak, en in hen is het mogelijk om de scheidingsmuur te slopen, maar er zijn huizen waarin het een drager blijkt te zijn. Eigenaren van appartementen in paneelwoningen die zich al in het stadium van de opkomst van gedachten over de herontwikkeling van de badkamer bevinden, moeten in het gegevensblad kijken en ervoor zorgen dat dergelijke acties kunnen worden gedaan.

Het proces van het demonteren van een muur in een paneelhuis is iets gecompliceerder dan een vergelijkbaar proces in dezelfde Chroesjtsjov, omdat het breken van gewapend beton niet zo eenvoudig is als een bakstenen scheidingswand. In dit geval wordt de molen gebruikt, maar het is moeilijk om te doen zonder muursteunen, anders kan het betonnen deel van de muur instorten, waardoor alleen de versterking overblijft.

№7.Kenmerken van de uitbreiding van de badkamer

Verhoging van de badkamer of toilet kan op twee manieren:

• ten koste van niet-residentiële gebouwen( gang, provisiekamer);
• ten koste van residentiële gebouwen.

De wet stelt duidelijk dat natte ruimtes( keuken, badkamer of toilet) niet boven de woonkamers van de buren beneden kunnen worden geplaatst. Daarom kan het oppervlak van de badkamer niet vergroten ten koste van de woning in appartementen boven de begane grond. De enige uitzonderingen zijn appartementen met twee niveaus( tweede niveau), evenals die appartementen, waaronder niet-residentiële gebouwen zijn gelegen. Er moet ook aan worden herinnerd dat de kamer, waardoor de uitbreiding van de natte zone plaatsvond, niet meer residentieel is( het kan geen slaapkamer, kinderkamer, woonkamer, enz. Zijn).

Met de -uitbreiding vanwege de -corridor, is het eerst noodzakelijk om een ​​technische inspectie van het appartement uit te voeren voor de mogelijkheid van deze herontwikkeling. Het is wenselijk dat het direct werd uitgevoerd door een vertegenwoordiger van de ontwerper van het gebouw. Het onderzoek zal het mogelijk maken om uit te vinden of de afscheidingen tussen de badkamer en de gang niet-dragende zijn en of het mogelijk is om ze te ontmantelen zonder de integriteit van het flatgebouw te verstoren. Als de schotten geen invloed hebben, wordt de herontwikkeling volgens een schets gecoördineerd, met de verplichte afdichting van de hele natte zone en weerspiegeld in de handeling van verborgen werken.

№8.Hoe de gecombineerde badkamer uitrusten?

Na de sloop van de scheidingswand en de eliminatie van één deuropening, wordt extra ruimte gecreëerd die kan worden gebruikt om de benodigde items te installeren: een wasmachine, een bidet, een kluisje, enz. Maar de eerste vraag is, , wat te gebruiken, bad of douche? Natuurlijk is het gebruik van de badkamer leuk, maar wordt het vaak geaccepteerd door iemand in de familie? Als iedereen meestal een douche gebruikt, ligt het antwoord voor de hand en kan de bespaarde ruimte met voordeel worden gebruikt.

De keuze voor moderne douchewanden is zonder overdrijven enorm - er is een model voor elke smaak. Bovendien kunt u -hoekbad kopen, dat een compromisoplossing zal zijn tussen de douche en een gewoon bad. Als, zelfs na het combineren, de badkamer niet erg groot is, dan is een uitstekende optie om het douchepaneel te gebruiken, dat minimale ruimte in beslag neemt.

Het is handig om extra -opslagplaatsen onder de gootsteen te schikken, als u deze met een werkblad uitrust en er kluisjes onder plaatst. Bewaar daar het mogelijk apparaten, handdoeken, hygiënische items.

Om de badkamer een beetje ruimer te maken, , kunt u enkele tricks gebruiken. Voor de afwerking is het beter om lichte tinten te kiezen, om te zorgen voor een passend niveau van verlichting in elk van de zones, en de vloer en doucheruimte kunnen worden aangelegd met tegels van dezelfde kleur. In plaats van vloerbuizen, kunt u een gordijn gebruiken: de -ruimte lijkt ruimer en het schoonmaken gaat gemakkelijker. Mirrors , zoals lucht, zijn noodzakelijk in de badkamer: ze dienen niet alleen om jezelf te zien, maar ook om visueel de ruimte te vergroten, en met de juiste positionering werken ze gewoon wonderen. De voorkeur is beter om grote spiegelschilderingen te geven.

№9.We delen de gecombineerde badkamer

Wanneer het aantal volwassen familieleden toeneemt, begint er een rij te verzamelen in de badkamer tijdens spitsuren. Op dit punt beslissen velen om de gecombineerde badkamer te verdelen. De muur moet nog steeds worden gebroken om een ​​andere deuropening te vormen en de scheidingswand kan niet alleen worden opgebouwd uit bakstenen en schuimblokken, noch uit vochtbestendige gipsplaat .De partitie moet dubbel zijn. Het is mogelijk om een ​​dergelijke muur snel op te richten, maar hij zal op geen enkele manier last hebben van de impact van water.

Als er een bad was in de gecombineerde badkamer, dan zal ze nu waarschijnlijk moeten worden verlaten ten gunste van de hoekoptie of een douchecabine. Als u de ruimte goed plant, krijgt u een andere gootsteen en een wasmachine.

# 10.Wat te doen na herontwikkeling?

Toen de herontwikkeling plaatsvond, moet u zorgen voor de -update van het technische paspoort voor het appartement , dat alle wijzigingen zou moeten weerspiegelen. De procedure zal ongeveer als volgt zijn:

• oproepinspecteur Huisvestingsinspectie;
• verricht daden van verborgen werk van een bouwbedrijf dat al het werk heeft uitgevoerd;
• het ontvangen van handelingen van de voltooide conversie van de inspecteur van de huisvestingsinspectie, ondertekend door de bouworganisatie en teruggestuurd naar de inspectie;
• bellen met BTI-techniek voor meten;
• krijgt een nieuw technologiepaspoort.

Tot slot,

Al in de fase van de opkomst van het idee om de badkamer opnieuw uit te rusten, moet je ervoor zorgen dat het in een bepaald geval mogelijk is. Zo ja, dan is het beter om te beginnen met het nemen van metingen en het opstellen van een plan voor het plaatsen van sanitair en meubilair in de toekomstige badkamer: dit zal de uitvoering van alle reparaties aanzienlijk vergemakkelijken en hen hun volgorde vertellen.