inhoud
- Het uiterlijk van lofts in Moskou
- Top 5 loft-complexen in Moskou
- Clerkenwell House
- Loft tuin
- Manhattan House
- "Arthouse"
- «Danilovskaya Manufactory 1867»
In de breedste zin, de term "loft" inherent in woningen, kantoren en werkplaatsen gevormd rokers voormalige industrieterreinen of magazijnen met karakteristieke elementen van de vroegere bestemming. Met betrekking tot onroerend goed in Moskou wordt dit type gebouwen meestal toegeschreven aan appartementen in nieuwe gebouwen en penthouses en eenvoudige huizen, ontworpen in de stijl van 'Loft'. Deze house "Loft" is zeer moeilijk te vinden, maar ervaren ontwerpers en ontwerpers in staat zijn om een sfeer van een loft te maken, zelfs in conventionele geprefabriceerde huis, belangrijker nog genoeg verlangen en een scala aan mogelijkheden.
Vaak worden dergelijke appartementen niet gekocht als een eenvoudige accommodatie, maar als een plek voor recreatie, creatieve reflectie en heldere feestjes. Daar zijn verschillende redenen voor: ten eerste hebben de meeste hokken niet de status van "woning" en is het bijna onmogelijk om zich in dergelijk onroerend goed te registreren. Ten tweede is een dergelijke premisse voor een permanente woning door de familie te groot en niet altijd op de traditionele manier ingericht. Maar de waarde van het hok is precies de situatie in de originaliteit, frisheid en het ontwerp van isolatie van de eentonigheid van het dagelijks leven: het is de droom van elke creatieve persoon. En toch, wie zou niet zo'n gebied waar er aan alle voorwaarden voor een hobby, een aangename ontmoetingsplek vrienden, zakelijke conferenties en originele evenementen en gewoon ontspannen te hebben.
De klassieke lofts die tijdens de crisis in Amerika verschenen, qua oppervlakte, overtroffen 100 vierkante meter, omdat ze rechtstreeks in de gebouwen van industriële faciliteiten werden gemaakt. In Moskou ligt het gebied met appartementen in loftstijl meestal tussen de 50 en 500 m2. De kamer is gemaakt in de vorm van een studio, zonder aparte kamers, behalve met uitzondering van een badkamer. Planners zijn lofts en hoogbouw (meestal duplex), waar de zithoek ligt net op de bovenste verdiepingen, en alle andere ruimte is bestemd voor actieve bezigheid. De eigenaardigheid van het hok ligt in een enorm gebied en zeer hoge plafonds, in vergelijking met zelfs appartementen zoals een studio. Daarnaast zijn er natuurlijk een aantal regels voor het ontwerp van dergelijke gebouwen: de loftstijl is inherent aan metaal en glas elementen van decoratie, bakstenen of betonnen muren, grote ramen, de hoogte van plafond tot vloer en het algemene beeld van de oudheid op alle locaties in kamer. Ook kun je in zulke appartementen naakte communicaties van pijpen, pluggen, kleppen zien is een van de elementen van loftstijl, waarbij de speciale kleur van industriële gebouwen uit de jaren 40 van de vorige eeuw wordt herhaald van binnenuit.
Het uiterlijk van lofts in Moskou
Een apart segment op de markt van onroerend goed in Moskou voor huizen in loftstijl werd pas in 2011 uitgekozen. In dezelfde periode waren er ook grote kantoren die lofts verkopen en huren met grootschalige projecten: The Loft, Wine House, Loft Garden, etc. Tegenwoordig is er veel vraag naar de verhuur van lofts: de totale oppervlakte van gebouwen op de onroerendgoedmarkt in Moskou is meer dan 60 duizend vierkante meter. Bovendien aanbiedingen in de verhuur van lofts variëren in doel: duizenden verschillende soorten ontwerp en een verscheidenheid aan lay-outs aangepast aan elke event. Loft kan gehuurd worden voor speciale evenementen: feesten, verjaardagen, bruiloften, matinee, corporate en business: lezingen, seminars, zakelijke bijeenkomsten.
Wat betreft de prijzen, ze zijn zeer hoog in deze categorie van onroerend goed: de gemiddelde prijs schommelt rond de -10 duizend. dollars voor 1 m², maar in principe is de waarde ervan afhankelijk van de beschikbaarheid van infrastructuur en locatie van onroerend goed, evenals andere soorten onroerend goed op de Moskouse markt. Maar dit is niet de uiteindelijke waarde, als het loftproject nog in aanbouw is. De prijs voor het voltooide object kan 200% van de initiaal in termen uitmaken, omdat de ontwerper tijdens het werken aan het project kaike iets kan veranderen of toevoegen.
Onder de kant en klare loft-projecten van Moskou zijn er veel waardevolle objecten, met een consistente stijl en een goede locatie. In het artikel zullen we proberen ze elk afzonderlijk te bekijken.
Top 5 loft-complexen in Moskou
Clerkenwell House
Clerkenwell House is een heel complex van appartementen in Khamovniki. Gebouwen zijn gemaakt in de stijl van Londense appartementen uit de ХІХ-ХХ eeuw, alleen natuurlijke materialen die worden gebruikt om het romantische karakter van Londen te benadrukken. De naam van het appartement zelf kwam van het creatieve district van Londen - Clerkenwell. In de twintigste eeuw werd het bewoond door kunstenaars, ontwerpers en andere leden van de Society of London Bohemen, Clerkenwell dus de sfeer was verzadigd met creativiteit en creatieve trends.
Ontwerpers Clerkenwell House heeft op vakkundige wijze een klein Londens centrum in het centrum van Moskou nagebouwd: van de appartementen die Clerkenwell biedt Het huis heeft ook kleine, gezellige lofts met een terras en twee verdiepingen tellende loft-achtige studio's en zolderkamers en appartementen met een persoonlijke tuin. De prijs per vierkante meter van dergelijke appartementen begint vanaf 9000 dollar 1 m².
Loft tuin
De gebouwen in metselwerk zijn perfect aangepast aan elk type pand. Het complex zelf is gelegen in het Sokolniki Park, omgeven door groen, waar een rustige sfeer en een meesterlijk uitgevoerd landschapsontwerp het niveau van business-class loft-appartementen onderstrepen.
Wat betreft het terrein van Loft Garden zelf, onderscheiden ze zich door moderne communicatie, van hoge kwaliteit reparatie- en decorelementen bewaard uit de tijd van het ontwerpbureau van de luchtvaartfabriek daar hen. ML Mijl. Deze appartementen kunnen een echt voorbeeld worden genoemd van hoe een klassiek loft eruit moet zien. Desondanks heeft de locatie van het Loft Garden-complex ook veel voordelen: op loopafstand bevinden zich fitnessclubs, een zwembad, een stadion, een tennisbaan, winkels en het Sokolniki-park zelf, dus het is helemaal niet om je te vervelen met een Loft Garden-bewoner het is noodzakelijk. De prijzen voor 1 m² loft-appartementen in dit complex beginnen vanaf 4500 dollar.
Manhattan House
Een ander klassiek loftcomplex in Moskou in het gebied van de luchthaven is het Manhattan House. Gebouwd in het oude gebouw van het stalinistische classicisme uit de jaren 1930, heeft dit hok tot nu toe de hoogste waardering van consumenten voor esthetische kwaliteiten.
De unieke architectuur wordt benadrukt door de helderste elementen van het ontwerp van de Amerikaanse klassiekers: grote ramen, bakstenen muren versierd met decoratieve vormen van Griekse motieven. Deuren en ramen zijn gemaakt op basis van massief, zwaar hout met hoogwaardige hoogwaardige beglazing. Meubels die met succes zijn gecombineerd, voegen de sfeer toe aan de Manhattan House-appartementen. Naast ontwerp zijn alle communicatie- en levensondersteunende systemen op het hoogste niveau gemaakt en er zijn ook conciërgediensten beschikbaar in het complex.
Aanvankelijk had het gebouw geen grote ramen, kenmerkend voor de loftstijl, dus werden de ramen in het complex speciaal vergroot. De speciale zone van het complex is de zolderverdieping. Er zijn 11 appartementen, waarvan er een prachtig uitzicht op de stad is. Het gebied met objecten in Manhattan House varieert van 50 tot 125 m² tegen een prijs van 6000-7000 dollar per vierkante meter.
"Arthouse"
Het wooncomplex in het district Tagansky aan het water is een van de origineelste loftprojecten in Moskou. "Arthouse" is een ongewoon complex van appartementen, het combineert de stijl van Neoloft en het unieke accent van de architect Sergey Skuratov.
Het "Arthouse" -complex is aan populariteit gewonnen door positieve recensies, niet alleen van klanten, maar ook van architecturale kritiek: Vanwege de unieke smaak van de architect heeft "Arthouse" verschillende prijzen gewonnen in stadsplanning en architectuur. Dit is niet verrassend, omdat het onberispelijke ontwerp is gebaseerd op hoogwaardige Duitse bouwmaterialen. De stijl van de loft is 100% compleet: de appartementen hebben elementen van een industrieel pand, ongelooflijk hoge plafonds - van 5 tot 9 meter, grote ramen en een algemene sfeer van creativiteit. Prachtig uitzicht op de dijk van de rivier. Yauzy inspireert.
Het hele complex van "Arthouse" bestaat uit twee gebouwen. De gebouwen zijn verenigd door een promenade, ingeschreven om de gebouwen met meerdere verdiepingen op de 5e en 6e verdieping harmonieus te combineren. Voor mensen met ervaring in creativiteit kan dit complex naast perfecte appartementen en ook ruimte voor galerijen op de lagere niveaus van het gebouw bieden. "Arthouse" is een paar minuten lopen naar het metrostation "Kitai-Gorod".
Een ander en misschien wel het belangrijkste kenmerk van de LCD "Arthouse" - dit complex was niet geregistreerd als een industriële faciliteit en daarom is het mogelijk om huurders te registreren. Dit alles maakt "Arthouse" een van de meest populaire loftprojecten in Moskou onder lokale bohemiens.
«Danilovskaya Manufactory 1867»
Het grootste appartementencomplex van loft-appartementen - "Danilovskaya Manufactura 1867" heeft tot nu toe het grootste assortiment loft-achtige woningen voor verschillende smaken. De totale oppervlakte van alle gebouwen op het LCD-scherm "Danilovskaya Manufactory 1867" is bijna 8 hectare. Het grootste loftcomplex bevindt zich in de buurt van de Derde Ringweg van Moskou, tussen de dijk Novodanilovskaya en de snelweg Warschau.
De naam zelf van het complex spreekt van zijn geschiedenis: de moderne Danilovskie-lofts werden gebouwd in het gebouw van de voormalige stoffenfabriek. De schaal van het project is een variëteit aan soorten gebouwen: het complex is niet alleen woonwijken, maar ook het pand dat is toegewezen aan elite-kantoren in de loftstijl. De lengte van het zakelijke deel van het complex is zo groot dat ontwerpers moesten verdelen in het lichaam, genoemd ter ere van de oprichters van het doek fabriek: het bouwen van "Knop" en gebouw "Meshcherina".
Gebouwen zijn productieshops op meerdere niveaus, met een vloer van 1 tot 5. Dikke muren zijn gemaakt van rode baksteen - in de klassieke stijl van Amerikaans design uit de jaren 40.
Hoog genoeg plafonds stelden ontwerpers in staat om de sfeer van New York opnieuw te creëren: op hoge bakstenen muren zijn elementen van natuurlijk hout in de vorm van hangende planken en schilderijen van conceptuele kunst in houten lijsten, lange metalen kroonluchters in de appartementen benadrukken ook de stijl van Amerikaanse klassiekers. Perfect op elkaar afgestemde elementen creëren een compleet andere dimensie achter de deur van elk appartement.
De appartementen zelf bevinden zich op de zolder. "Danilovskaya Manufactory 1867" heeft in totaal 42 appartementen voor elke smaak, variërend van 40 tot 200 m². De prijs voor dergelijke appartementen is van 7 tot 9 duizend dollar per m².
