Hvem skal reparere rørlekkasjer i gulvene i et hus

På grunn av forverring av mesteparten av boligmassen i byene i landet vårt, er forekomsten av rørlekkasjer i gulvene veldig vanlig. Til tross for den lovbestemte perioden for drift av verktøy til leilighetsbygg, utfører ingen større reparasjoner. Som et resultat - den konstante forekomsten av fellesulykker, som beboerne lider av.

Siden ingeniørnettverk av boligblokker i henhold til gjeldende lovverk klassifiseres som felleseie, bør ansatte i administrerende selskaper takle vedlikeholdet. Ingeniørnettverk inkluderer spesielt varme, kloakk og vannforsyning. I tillegg til forvaltningsselskapet, kan huseiere også engasjere seg i selvbetjening av slik kommunikasjon, eller involvere tredjepartsorganisasjoner i dette. Eiere har rett til å kreve kostnadene ved slikt arbeid til forvaltningsselskapet. Ovennevnte standarder er angitt i den russiske føderasjonens boligkode.

Så, hvis det blir lagt merke til en rørledningslekkasje i gulvet, er det nødvendig å umiddelbart ringe de ansatte i administrasjonsselskapet. Dette kan imidlertid ikke alltid oppnås første gang. Som regel leter selskapet etter forskjellige unnskyldninger for å nekte å oppfylle sine plikter. For å forsikre seg, bør leietaker kontakte forvaltningsselskapet ikke muntlig, men skriftlig. For dette utarbeides en tilsvarende uttalelse i duplikat. Den første kopien blir overlevert til selskapets representanter, og den andre er det innkommende nummer, dato for adopsjon, samt navn og signatur på tjenestemannen som søknaden ble presentert til. Søkeren beholder den andre kopien og kan bruke den som bevis i rettsforhandlinger.

Hvis de offentlige verktøyene nekter å reparere lekkasjen innen ti dager, må du kontakte dem gjentatte ganger, med kravet om å inspisere ingeniørnettverkene og utarbeide en teknisk handling tilstand. Et lignende dokument må serveres på samme måte som den første søknaden. Hvis naboene blir oversvømmet nedenfra, vil denne uttalelsen tjene som et bevis på skylden til lederbedriftens ansatte i retten.

Som allerede nevnt tillater normene i den russiske føderasjonens boligkode reparasjoner av verktøy direkte av eierne eller ved hjelp av tredjepartsorganisasjoner. I dette tilfellet må du kontakte administrasjonsselskapet med riktig uttalelse. Betaling for arbeidet skal utføres av beboerne selv, og administrasjonsselskapet bør trekke kostnadene som påløper fra betalingene deres som ble pålagt ved overgangen til huset.

Det må huskes at slikt arbeid nødvendigvis bør dokumenteres. Opprett en avtale, et estimat av arbeidet, lagre alle kvitteringer for innkjøpte varer og materialer.