Varmt gulv er en god løsning for ekstra oppvarming av hjemmet. Om den kalde vinteren tilfører det kos og komfort i rommet. Eiere av private hjem i denne forbindelse er heldigere. I ditt hjem kan et varmt gulv installeres ved hjelp av en gass- eller elektrisk kjele for oppvarming og vannforsyning.

Og hva med beboerne i leilighetsbygg som også vil tilsette litt varme, spesielt hvis det er små barn i huset?

For å få tillatelse til å installere et varmt gulv i leiligheten, må du endre oppvarmingsprosjektet. Tross alt vil vannbunnen i leilighetsbygget være koblet til varmeledninger, batterier, noe som tolkes som et brudd på boligkoden. Uten offisiell tillatelse er dette forbudt, da det er en uautorisert ombygging og endringer i husets generelle varmesystem.

Varmesystemet er designet med beregning av en viss kraft, det vil si at så mye varme tilføres huset som det trenger. En tilkobling fra beboere til en ekstra kilde til varmeforbruk fører til en reduksjon i effektiviteten til systemet. Den ene vil med andre ord være god, mens den andre ikke vil.

I tilfelle gjennombrudd av kommunikasjon i gulvet fra oversvømmelsen, kan naboer nedenfra lide. Og de må finne ut forholdet til dem allerede i retten.

Myndighetene advarer stadig om ansvar for å installere vannkretsen, men det er fremdeles de som vil installere den i leiligheten sin. Siden det under våre forhold nesten ikke er mulig å få offisiell tillatelse til dette, handler mange på egen risiko. Hvis ingen finner ut av det, vil det kanskje koste.

Er det mulig å formalisere?

Formaliseringen av et autonomt vannvarmesystem krever samsvar med minst to betingelser:

1. Etter montering av gulvvarme, bør den totale effekten forbli uendret. Men for dette er det nødvendig å redusere antall radiatorer i rommene, og dette er ikke alltid tillatt.
2. For å forhindre vannlekkasje til naboer er det nødvendig å gjøre god vanntetting og utvikle et prosjekt, som angir hvilke materialtyper som brukes. Men selv i dette tilfellet kan ikke risikoen for rørgjennombrudd og flom fjernes 100%. Og all skyld for konsekvensene vil ligge i den skyldige den ulovlige ombyggingen.

Å oppfylle disse betingelsene er urealistisk. Derfor risikerer mange å uavhengig koble varmekretsen til gulvvarmen uten noen koordinering. For dette har eierne en bot, samt pålegg om å demontere det installerte systemet for egen regning.

Den mest korrekte løsningen ville være å installere uavhengig oppvarming i leiligheten. Det er lettere å gjøre dette, etter å ha fått tillatelse fra BTI til å reutvikle.