Hvor mye koster det å bygge et hus?

Folk som vil skaffe seg egen bolig tenker ofte at de kjøper en tom tomt og bygger videre det vil koste et hus fra bunnen av billigere enn hvis du kjøper ferdige eiendommer på videregående markedet. Men mange gjetter ikke en gang hva kostnadene ved bygging består av. Dette er selvfølgelig kostnadene for materialer og arbeidere, men ikke bare.

Husprosjekt

Det er nødvendig å starte med ham. Du kan selvfølgelig følge en enkel vei: last ned en gratis husplan fra Internett. Men eksperter anbefaler ikke å gjøre dette: virkelig gode prosjekter du kan bygge et vakkert og komfortabelt hjem på, vil ikke bli vist på Internett. I alle fall vil prosjektet være bundet til spesifikke forhold, terrenget, plasseringen av kommunikasjon. Et gratis prosjekt oppfyller muligens ikke normene for SNiP og tekniske forhold, noe som betyr at det bygde huset ikke kan settes i drift. Så det er bedre å overlate utviklingen av prosjektet til arkitekter. Og det må tildeles betydelige midler.

Materiell og betaling

For konstruksjonen vil kreve tavler, sement, murstein eller blokker, taktekking, isolasjon og mye mer. Kostnadene vil avhenge direkte av hvor mye materialer som vil gå og hvilken kvalitet. Og også hvor du kan kjøpe alt. Kostnaden for å konstruere en kasse og etterbehandling utgjør omtrent 40% av hele huset (dette er prisen på materialer og betaling for konstruksjonsteamet). Dette inkluderer å helle fundamentet, konstruksjon av vegger, trapper og gulv, montering av tak, fasadekledning. Utkast til etterbehandling, avhengig av kundens ønske, vil bli trukket med samme beløp.

kommunikasjon

Til det ferdige huset trenger du fremdeles å bruke gass, vann, kloakk og strøm:

• Hvis det sentrale kloakksystemet passerer i nærheten, vil det være mulig å koble seg til det. Hvis ikke, må du bygge din egen septiktank. Det samme med vann: enten krasjer du inn i det sentrale vannforsyningssystemet eller borer brønnen din;
• Det er lettere å koble strøm til huset hvis linjen går langs grensen til stedet. Men det kommer også an på kraften som kreves for å drive huset. Jo større den er, jo høyere budsjetter må budsjetteres. Det kan også hende at en egen linje må trekkes til stedet. Og det kan koste flere titalls millioner rubler;
• Situasjonen med gass er lik. I nærheten bør passere lavtrykksgassledningen. Da må du betale for utarbeidelse av planen, materialene og arbeidet med innsetting og igangkjøring. Hvis det bare er en høytrykksgassledning i nærheten, er det nødvendig med hundretusener av rubler for å bygge en ny transformatorstasjon.

Hjemmekabling

Det er ikke nok bare å ta med seg kommunikasjon til huset, de trenger fortsatt å være skilt inni. Det kreves installasjon av vannforsyning, avløp, elektrisk belysning og varmesystem. Disse kostnadene må legge ytterligere 20% av totalen.

Det ferdige huset må fortsatt settes i drift. Du må komme til å bestille en plan for tomten og huset, betale for tjenestene til en tekniker og en statsplikt for registrering i registreringskammeret. Så du må begynne å bygge ditt eget hjem med detaljerte beregninger og et detaljert kostnadsoverslag.