Como gaseificar SNT: tudo sobre o processo de conexão de um gasoduto a casas de jardim

Cansado da agitação da cidade e não há oportunidade nem vontade de ir longe? Ou talvez você esteja procurando um lugar novo, tranquilo e aconchegante para ficar? Concordo, seria ótimo estender a temporada de verão por todo o ano. Não é tão difícil fazer uma casa de verão para todas as estações - e nós o ajudaremos com isso. Você terá seu próprio pequeno paraíso, onde poderá descansar a qualquer momento, ou será bastante confortável viver por muito tempo, mesmo no inverno.

Neste artigo, ensinaremos como gaseificar SNT, mesmo que não haja gás em toda a cabana de verão, ou iniciar e fornecer gás para a casa se houver um cano principal próximo. Então você poderá instalar aquecimento, possivelmente isolar as paredes e desfrutar de sua casa de verão durante todo o ano.

Por que gás no país?

Todos os assentamentos suburbanos foram construídos inicialmente sem fornecimento de comunicações: abastecimento de água, esgoto, gasodutos e, mais ainda, aquecimento central. A única coisa que está prevista de imediato é a eletricidade. Em princípio, se você descansar na dacha apenas no verão, e então - principalmente entre trabalhar no jardim, então isso é mais do que suficiente.

Está sendo cavada uma pequena fossa sob o vaso sanitário, a água para irrigação, via de regra, é fornecida do reservatório mais próximo, e você pode aquecer o freio e fazer o chá usando a eletricidade.

Para o frio fora da estação e as raras visitas de inverno, um fogão a lenha com um áspero geralmente é fornecido nas casas de campo. Depois de derretê-lo, você pode aquecer e cozinhar alimentos. No entanto, isso não é do agrado de todos, e não é muito conveniente, nem barato, aquecer o fogão todos os dias, cedendo ao calor várias vezes ao dia.

Existem muitas vantagens na decisão de gaseificar uma casa de campo:

1. O gás é mais barato do que lenha, carvão ou aquecimento elétrico.
2. Esta solução é mais amiga do ambiente - não prejudica nem a floresta nem a atmosfera.
3. As caldeiras a gás são mais convenientes do que os fogões a lenha e a carvão: ligam e desligam com um movimento, a temperatura é igualmente fácil de ajustar, não há necessidade de manter e controlar algo
4. O aquecimento a gás é o mais seguro - os produtos da combustão não entram na sala e o oxigênio para a combustão é retirado da rua, a probabilidade de explosão ou incêndio é mínima.
5. Se você decidir vender a casa de campo, a gaseificação aumentará significativamente seu valor.

Além do aquecimento, você pode usar o gás para colher enlatados no próprio local da colheita, sem quebrar a conta do fogão elétrico. E se houver bem próprio, e pode ser pendurado um esquentador a gás para água quente, para realizar os procedimentos de higiene com o conforto habitual.

Quais documentos devem ser orientados?

Os principais documentos atuais para a colocação de gasodutos - Lei Federal nº 69 "Sobre o fornecimento de gás na Federação Russa" de 31 de março de 1999 e Regras para conexão tecnológica de instalações de construção de capital às redes de distribuição de gásestabelecido pelo decreto do governo da Federação Russa No. 1314 de 30 de dezembro de 2013 No. O primeiro documento regula a conduta de um cano principal de gás comum, o segundo - a fiação dessas rodovias a cada consumidor.

Além disso, existe a Lei Federal nº 217 de 20 de julho de 2017 "Sobre a prática de jardinagem e agricultura de caminhões pelos cidadãos para suas próprias necessidades e sobre emendas a certos atos legislativos da Federação Russa", que definiu o quadro regulamentar para as atividades dessas organizações, seus direitos, obrigações e princípios de atividade.

Variantes e características de gaseificação de SNT

A principal dificuldade em conectar uma cooperativa de dacha ao gás é a necessidade de uma decisão coletiva.

Nesse caso, não apenas a conveniência depende da capacidade de encontrar uma linguagem comum e um meio-termo, mas também o preço e o tempo de implementação do projeto.

Opção 1 - gaseificação em massa da aldeia

Para saber a opinião do coletivo de moradores de verão, o chefe do SNT organiza encontros gerais sobre o tema da gaseificação. Se você tiver sorte e todos os membros do SNT concordarem em conduzir gás - agora ou um pouco mais tarde - o chefe do SNT cuidará da papelada.

Por lei, a unanimidade total não é necessária - uma maioria de votos é suficiente, mas o problema é que o valor do pagamento pela conexão é necessariamente dividido em partes iguais para todos, incluindo dissidente.

Às vezes é impossível convencer alguns aposentados a pagar uma taxa considerável pela gaseificação, que definitivamente não vão precisar dela, porque não há nem mesmo uma casa capital no jardim. É assim que surgem dívidas de membros individuais com o SNT, as relações se deterioram e, às vezes, chega-se a um litígio.

Para aqueles que, em princípio, não são contra o fornecimento de gás, mas agora não estão dispostos a pagá-lo, propõe-se a celebração de um contrato de mútuo a título de contribuição com os residentes de verão que promovem a ideia da gaseificação.

Caso se chegue a tal acordo, deverá haver votação na assembleia geral, devendo ser recolhidas as assinaturas de todos os que pretendam abastecer a casa do SNT com gás - deverão ser a maioria. Você também precisa calcular o valor da contribuição, dividindo o valor total dos investimentos pelo número de membros da parceria. Deve ser lavrada uma ata desta reunião.

Este protocolo deve ser anexado ao pedido de conexão - bem como aos documentos constitutivos da parceria, confirmação os poderes do presidente para declarar, em nome de toda a equipe, um desenho de lotes e cópias de documentos de propriedade para cada enredo.

Opção 2 - conectando apenas residentes de verão dispostos

Se não for possível chegar a um acordo na equipe de forma alguma, e você não quiser brigar e processar os oponentes da gaseificação, ou mesmo se houver a maioria deles, há uma saída. Os membros da parceria que desejam conduzir gás podem criar sua própria organização, registrar uma entidade legal e enviar um pedido aos trabalhadores do gás em seu nome.

Recomenda-se escolher o tipo de empresa em si entre 2 opções: parceria de consumo sem fins lucrativos ou cooperativa de consumo. A última opção é mais complicada no registo e manutenção, mas permite-lhe legalmente ter lucro se mais tarde um dos vizinhos decidir ligar à rede de gás, efectuado às suas custas.

Opção 3 - conectar a casa a um gasoduto comum

Acontece que já existe gás no SNT, o tubo segue ao longo da borda do local, mas não trazido para sua casa. Por exemplo, se você comprou um site após a gaseificação geral, e os proprietários anteriores não o apoiaram. É possível fornecer gás para a casa do jardim neste caso?

Sim, mas você precisará da permissão da organização que lançou o tubo e o mantém no balanço patrimonial da horticultura parceria sem fins lucrativos, parceria de consumidor sem fins lucrativos ou, muito menos frequentemente, gás serviço.

Neste caso, o dono do chalé dá ao dono do gasoduto um pacote de documentos, incluindo cópia do passaporte, autorização das autoridades arquitectura, planta topográfica da área, confirmação da propriedade do terreno e uma casa, passaporte técnico de edifício de BTI.

Após obter a autorização do proprietário do gasoduto, com ele e com o próximo pacote de documentos, é necessário contactar o serviço de gás com um pedido de ligação. Além disso, deve-se agir da mesma forma que o representante do SNT para gaseificação geral - mais sobre isso na próxima seção.

Procedimento, preços e documentos

Em cada região, bem como para cada caso específico, preços para serviços de gaseificação diferem significativamente. Isso se deve tanto aos preços de várias agências governamentais (principalmente o fornecedor de gás) para a papelada, instalação e teste de nova filial, bem como preços de materiais, equipamentos e serviços de empresas terceirizadas - por exemplo, designers.

O procedimento e a lista de documentos exigidos também podem diferir ligeiramente no campo, ou para situações específicas, mas o esquema como um todo é sempre o mesmo.

Etapa # 1 - discussão pelos participantes da parceria

Este estágio inicial foi tocado um pouco mais alto. A questão da oportunidade de gaseificação do SNT deverá ser decidida pelos seus participantes em conjunto, em assembleia geral, contra assinatura. Sem a ata dessa reunião, o chefe da sociedade simplesmente não aceitará um pedido de gaseificação - afinal, ele não tem autoridade para tomar tais decisões de forma independente.

Em qualquer caso, com base nos resultados da reunião SNT ou NP, é necessário elaborar um protocolo em que a maioria dos participantes na parceria atestará o seu consentimento à gaseificação com assinaturas.

Além disso, você precisa preparar o restante dos documentos que acompanham o aplicativo: desenhos de todos os sites unidos pela organização e cópias dos documentos de propriedade de cada site.

Fase # 2 - preenchimento de um pedido com o serviço de gás

O primeiro estágio da comunicação com os trabalhadores do gás é contatá-los com um aplicativo por escrito com uma solicitação de conexão. O pedido é apresentado por uma pessoa autorizada da parceria, cooperativa ou parceria - normalmente o presidente. Ele precisará apresentar um documento confirmando sua autoridade representativa.

O pedido deve indicar o nome e endereço real da cooperativa dacha, bem como a ela os documentos acima mencionados encontram-se em anexo: ata da reunião, planta da área e cópias dos direitos propriedade.

Isso, infelizmente, muitas vezes acontece - por exemplo, se aquela rodovia foi construída há muito tempo e foi calculada como um beco sem saída, e agora para já conectou o número máximo de assinantes que podem receber pressão suficiente para um determinado diâmetro tubos.

Além disso, se o gasoduto existente mais próximo, do qual está prevista a colocação de gás no SNT, não for propriedade do gás serviço, e, por exemplo, está no balanço da mesma parceria com jardim vizinho, você vai precisar de permissão para uma ligação do proprietário deste gás tubos.

Para obter essa permissão, você pode precisar dos seguintes documentos:

1. A autorização da direção de arquitetura e planejamento, que, levando em consideração a densidade e o tipo de edificação, determinará se a gaseificação é segura.
2. Levantamento topográfico da área na escala 1: 500, no qual estão marcadas todas as comunicações existentes, incluindo o final do ramal do gasoduto ao qual se pretende conectar. Este esquema deve ser certificado pelo serviço de gás.
3. Passaportes técnicos de edifícios que serão gaseificados podem ser retirados do BTI.

A empresa fornecedora de gás irá considerar sua aplicação e decidir se a gaseificação é possível neste caso específico.

Etapa # 3 - obtenção de especificações técnicas

Para que o assinante possa preparar tudo para se conectar à rede de gás, o serviço de gás prepara e envia para ele condições técnicas. Este documento lista absolutamente tudo o que é necessário para o procedimento posterior: da lista de documentos aos equipamentos e materiais, bem como os requisitos para eles.

Para cada situação, as condições técnicas são diferentes, por isso são desenvolvidas individualmente, e este serviço, juntamente com a execução de outros documentos, pode custar de 8 a 50 mil rublos.

Para obter as especificações técnicas, você também precisa de uma pasta inteira de documentos: um requerimento, uma cópia dos passaportes dos proprietários casas gaseificadas, cópias de documentos que atestam a propriedade dos lotes, bem como levantamento topográfico terreno.

Vale lembrar que as especificações técnicas possuem um prazo de validade limitado, geralmente 3 anos a partir da data de emissão. Durante este período, você precisa de tempo para terminar completamente todo o trabalho de conexão e verificação de todos os objetos especificados.

Portanto, não faz sentido entrar imediatamente aqueles residentes de verão que não estão prontos para conduzir gás para dentro da casa agora - até que realizem o principal pipe, até que todos os outros problemas com a documentação sejam resolvidos, com atrasos por parte do assinante, você pode facilmente não cumprir o estipulado termos.

Os membros da parceria que desejam se conectar ao gás posteriormente entrarão em contato com o serviço de gás individualmente, passando de forma independente por todos os pontos acima.

Etapa 4 - desenvolvimento e aprovação do projeto

Uma das etapas mais cruciais e difíceis - criação de projeto de gaseificação SNT. Deve levar em conta tudo: a disponibilidade do duto para cada participante, distâncias seguras de edifícios, elétrica fios e outras comunicações, facilidade de uso, manutenção e reparo, o lado estético do problema e alguns outros fatores. Além disso, o serviço de gás verifica tudo muito rigorosamente quanto à conformidade com os regulamentos.

É nesta fase que os especialistas terceirizados com experiência na elaboração desses projetos estão mais frequentemente envolvidos. Freqüentemente, a mesma organização está envolvida no desenvolvimento do projeto e na instalação do gasoduto e equipamentos - ao concluir um contrato tão abrangente, você pode economizar dinheiro. Certifique-se de verificar a disponibilidade de licença para o direito de trabalhar com gasoduto, bem como a certificação dos instaladores.

A maneira mais segura é pedir conselhos da organização de projeto e instalação diretamente no serviço de gás - eles geralmente cooperam e sabem quem não terá que modificar o projeto ou digerir os tubos. O custo de um projeto, dependendo da escala, região e organização específica, costuma variar de 3 a 20 mil.

Se você quiser colocar o gasoduto principal no subsolo de forma que não fique visível e não interfira nas áreas, ou você precisa para escavação dos apoios do gasoduto elevado, será necessária autorização da Comissão de Arquitetura e Urbanismo para a realização obras de terra.

Etapa 5 - instalação do duto nos locais

Depois de concordar com o projeto e aprová-lo pelo serviço de gás, você pode concluir um acordo para instalação de gasodutose outra organização o fizer. O primeiro passo é fazer um orçamento da obra e uma lista de materiais e equipamentos necessários.

Ao comprar o equipamento, certifique-se de verificar se o certificado de qualidade e conformidade com os padrões russos está anexado - ele será necessário para processamento posterior.

Quando tudo estiver pronto, é hora de pagar pela construção e instalação e conexão tubo principal, e os especialistas seguirão diretamente para as tubulações. A ligação à rede principal - cerca de 10-15 mil - é paga pelo serviço de gás, o resto é pago pela equipa de construção e instalação. O custo de colocar um tubo da casa comum para a casa do jardim é de cerca de 2 a 5 mil para cada metro.

Ao final da obra, uma comissão do serviço de gás deve ser chamada para verificar a qualidade da obra executada. Durante o teste, o ar é soprado na tubulação já montada em vez de gás sob a mesma pressão. O inspetor também precisa pagar de 1 a 2 mil rublos, a taxas locais.

E os proprietários da nova rede de gás, por sua vez, voltam a recolher documentos: ato do estado técnico das condutas de gás, ventilação e chaminés das caldeiras dos bombeiros, documentos de fiscalização e vedação manômetroa, cópias de passaportes e certificados de conformidade dos equipamentos, bem como contratos de serviço e comissionamento futuro.

Somente em troca de tal pacote de documentos, a contratada entrega o gasoduto acabado, ao qual toda a documentação executiva e técnica é anexada:

• certificado de aceitação de gasoduto;
• passaporte de construção do gasoduto e entrada;
• ato de trabalho oculto (instalação de suportes ou tubulações subterrâneas);
• esquema de costuras de soldagem subterrânea;
• levantamento da parte externa do gasoduto;
• certificado de qualidade para tubos;
• relatórios de teste de costura soldada e certificado de soldador.

Além disso, as condições técnicas e o projeto de gaseificação, oficialmente pactuados, são devolvidos ao cliente.

Etapa 6 - atividades de encerramento

Quando tudo estiver pronto e verificado pelo serviço de gás, ele finalmente deixará o gás passar por novas tubulações. A base para tal será o contrato celebrado para o fornecimento e colocação em funcionamento. Compreendendo perfeitamente que da próxima vez que não o verão em breve, antes mesmo do start-up, os operários do gás tomarão todas as medidas de segurança.

Você deverá fornecer um acordo sobre supervisão técnica de um gasoduto, um acordo sobre a manutenção e reparo de tubos de gás e equipamentos na casa, certificado de registro da casa indicando a área aquecida, condições técnicas, projeto e ato de aceitação do gasoduto, ato de determinação dos limites de separação imóvel, passaportes para medidor e caldeira, bem como passaporte do proprietário, propriedade da casa e certificado de residente registrado, se existem tais.

Após a conclusão de um contrato de start-up de gás, você receberá um briefing de segurança e, quando as tubulações forem abastecidas, um especialista virá para configurar o equipamento. Para finalizar, aparecerá um especialista da supervisão técnica - para a verificação final da exatidão da conexão e configuração - e a epopeia com gaseificação pode ser considerada completa.

Responsabilidades do SNT após a gaseificação

Como qualquer comunicação, e talvez até mais, o gasoduto precisa de monitoramento e manutenção constantes. As tubulações instaladas no SNT estão em seu balanço, e não com o serviço de gás, portanto são atendidas pelas forças da cooperativa.

Para garantir a segurança dos usuários, a pessoa jurídica envolvida na organização do fornecimento de gás ao SNT é obrigada a realizar as seguintes ações:

• celebrar um contrato com o serviço de resgate de emergência ou criar o seu próprio;
• definir zonas de segurança e restrições para as áreas nelas incluídas;
• manter a segurança contra incêndios nessas zonas, derrubar florestas e arbustos nelas;
• submeter ao serviço de cadastro fundiário um levantamento executivo do gasoduto, no qual estão marcadas as zonas de segurança;
• organizar sistemas de monitoramento e prevenção de acidentes, alerta, comunicação, proteção;
• desenvolver planos para a localização de possíveis acidentes e eliminação de suas consequências.

Gasmen e bombeiros têm requisitos mais extensos para o proprietário do gasoduto - eles falarão sobre isso no local.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Gaseificação de SNT na região de Moscou:

E como conectar uma casa separada ao gasoduto é descrito em detalhes neste vídeo:

Agora você pode escolher qual esquema de gaseificação é adequado para sua casa de veraneio, bem como imaginar quais procedimentos burocráticos você precisará realizar. Claro, conectar gás é um prazer caro. Mas aumenta significativamente o nível de conforto da sua casa de férias.

Tem gás na sua dacha? Quanto custou a conexão, se fosse com você? Com que frequência você liga a caldeira e o fogão a gás no país? Junte-se à discussão abaixo.