Infelizmente, nem todo layout de apartamento pode satisfazer as necessidades do proprietário. Old Khrushchev apartamentos são especialmente propensos a redesenvolvimento. Isso se deve não apenas ao desejo, mas também, muitas vezes, a uma medida necessária. Esses apartamentos têm uma cozinha muito pequena, que não é de modo algum a favor de uma estadia confortável. À primeira vista, a demolição da parede do apartamento pode parecer uma ação muito simples, mas isso não é inteiramente verdade. Considere quais paredes são, o que significa redesenvolvimento e como implementá-las.
Quase todas as paredes das casas de painéis estão divididas em dois tipos:
- Rolamento (capital);
- A partição.
Se as partições puderem ser modificadas ou completamente removidas, então as coisas são diferentes com as paredes do rolamento. Como regra geral, as paredes do tipo de rolamento são responsáveis pela integridade de toda a estrutura. A demolição de tal elemento pode causar a destruição da casa inteira.
Muitas vezes, as paredes com suporte diferem das partições pelo material do qual são construídas. Para edifícios de capital, é usado um tijolo ou bloco de concreto armado. Partições em novos edifícios são muitas vezes construídas com concreto de gesso. Existem tais paredes feitas de tijolos, no entanto, com alvenaria mais simples do que para as de carga.
Para ter uma compreensão de quais paredes podem ser tocadas e quais não são, você deve entrar em contato com uma organização chamada Bureau de Inventário Técnico. Após o procedimento prescrito por lei, o proprietário recebe um plano da casa, no qual todas as paredes da capital estão destacadas.
É importante lembrar que qualquer remodelação associada a uma mudança no projeto das paredes está sujeita a um acordo obrigatório com a estrutura do estado. Em diferentes regiões, o corpo investido de tais poderes pode ser diferente. Portanto, para começar, faz sentido consultar a empresa de gestão que serve a casa.
A permissão para demolir os muros da capital é bastante difícil de obter, e é por isso que a maioria dos proprietários, ao redescobrir o foco, se concentra apenas em partições. Não é recomendado que você tome decisões e inicie o reparo por conta própria. Isso se deve ao fato de que esse redesenvolvimento será considerado não legalizado. O proprietário espera multa e problemas com documentos em caso de venda de moradia. A lei prevê que, em caso de repetidas violações das regras de redesenvolvimento, o apartamento pode estar sujeito a alienação.
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