Quais são as armadilhas de um redesenvolvimento livre

O layout do apartamento está passando por mudanças tanto na habitação secundária quanto em novos edifícios. O procedimento é sempre quase o mesmo. O principal é determinar primeiro quem irá realizar o projeto, bem como lidar com toda a documentação. Afinal, o período de liberação pode levar até seis meses.

A maioria dos processos associados ao redesenvolvimento de moradias não está sujeita a coordenação obrigatória com órgãos governamentais. Tais trabalhos incluem:

1. Reparação do plano cosmético;
2. Rearranjo de canalizações e dispositivos elétricos (se as comunicações não forem transferidas);
3. Substituição de elementos de aquecimento sem alterações nas redes;
4. Instalação de antenas e ares condicionados na frente da casa.

Terá que concordar:

1. Correção das formas das janelas e portas;
2. Qualquer alteração na parede do mancal;
3. Demolição de estruturas que não estão suportando;
4. Combinando ou compartilhando um banheiro.

Vitrificação da varanda e loggia, bem como a criação de partições adicionais não precisa de coordenação, é o suficiente para notificar a inspeção de habitação.

O que é um layout gratuito?

Esta expressão é bastante comum, especialmente em propostas de desenvolvedores para a venda de habitação. O comprador é prometido uma escolha livre de planejar seu futuro espaço vital, o que exigirá uma pequena compensação na forma de overpriced. Poucas pessoas ousam falar sobre as armadilhas que uma pessoa pode encontrar ao escolher um "layout livre".

Em primeiro lugar, a presença da palavra “livre” não exclui o fato de que todas as ações, como no caso de imóveis secundários, estão sujeitas a um acordo obrigatório com a agência estatal.

Em segundo lugar, a legislação atual não prevê o conceito de “planejamento livre”. Isso significa que um slogan de alto perfil nada mais é do que marketing.

Quase sempre, o desenvolvedor tem um plano de projeto aprovado e acordado. Ele já exibe os principais nós de comunicação. Portanto, com o "planejamento livre" não será possível planejar absolutamente tudo a seu modo. Muito provavelmente, o assunto será limitado a várias partições. Se eles já estiverem acordados, todas as alterações estarão sujeitas a reaprovação obrigatória.

Depois de analisar as características do planejamento livre, chegamos à conclusão de que esse conceito é significativamente exagerado. Não implica opções privilegiadas, mas apenas aumenta a demanda do consumidor.