Conteúdos
- 1 Remodelação sem consentimento
- 2 Planejando a coordenação você mesmo
- 3 Ajuda de especialistas
Nem todos os proprietários de apartamentos estão satisfeitos com as opções de layout típicas, todos querem criar um espaço para si, acrescentar originalidade. A remodelação inclui paredes móveis, todo o trabalho de isolamento e piso.
Se você planeja reduzir ou aumentar os quartos, precisará fazê-lo com a permissão das autoridades relevantes. Quais poderiam ser as conseqüências da decisão de reconstruir?
Remodelação sem consentimento
O ato mais precipitado é uma decisão independente de reconstruir sem a permissão de serviços especiais. Pode-se esperar que as organizações oficiais não descubram isso. A opção é tentadora, pois você não precisa pagar por cheques e registro legal. Porém, com uma reconstrução malsucedida, você pode colocar o edifício em colapso, violar a segurança contra incêndio ou outras violações da construção. Nesse caso, a penalidade será mais do que o registro oficial. Além disso, o apartamento pode até ser selado.
Se a reconstrução ilegal foi bem-sucedida, o apartamento fica parado, mesmo assim, o espaço é considerado indevidamente legalizado. Os serviços de controle podem ser encontrados nos vizinhos. Além disso, esses apartamentos não podem ser vendidos, trocados ou herdados. Para realizar qualquer transação legal, você precisará devolver o apartamento à sua versão original, ou seja, reconstruir as paredes. Tudo isso leva a custos muito maiores.
Planejando a coordenação você mesmo
Para cada cidade na Rússia, o procedimento para coordenar a remodelação é especial. Por exemplo, em Moscou, é necessário aplicar à comissão interinstitucional de distrito ou cidade com um pacote documentos: um projeto acordado com o departamento de arquitetura, bombeiros, SES e habitação inspeção. Além disso, a comissão pode solicitar outros documentos a serviços de gás e energia, arquitetos, consentimento por escrito dos vizinhos. Assim, fica claro que a caminhada independente, em todos os casos, exige muita força, tempo e nervos.
Ajuda de especialistas
Atualmente, em muitas cidades, você pode recorrer à ajuda de intermediários na reconstrução de moradias. Se a coordenação independente desse trabalho puder durar um ano, os especialistas farão isso em 2 meses. Eles proporão e executarão qualquer opção legal de reconstrução, visitarão todas as instâncias e obterão permissões, resolverão o problema com os vizinhos. O proprietário recebe um plano detalhado de desenho ou reforma, confirmado oficialmente na IPV, também cálculos técnicos de esforços e todas as decisões sobre a parte construtiva, que serão um guia para reparação.
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