10 regras sobre a melhor forma de reparar um apartamento para alugar

Quando o senhorio tem um objetivo não só para fazer reparos, mas também para preparar o apartamento para aluguel subsequente, então várias tarefas precisam ser resolvidas de uma só vez. É necessário gastar menos dinheiro em reparos e materiais, e fazer o melhor reparo anti-vandalismo. E, mais importante, você precisa criar um "doce", que será imediatamente removido.

Geralmente para isso vale a pena determinar como a moradia será alugada: diária ou mensal. Com base nisso, os reparos serão realizados. No caso de entrega por vários dias, você não precisa de uma grande cozinha com vários aparelhos, um armário é suficiente para a roupa. O número de leitos será decisivo (aqui, quanto mais, melhor). O design brilhante será vencedor, mas ao mesmo tempo cortinas simples, capas removíveis para móveis, um mínimo de tapetes e madeira aberta.

Conserto para aluguel de longo prazo

Outra coisa é se o apartamento é alugado por um longo tempo. Para uma entrega rápida e atratividade, várias condições devem ser observadas:

1. As cores claras devem prevalecer no design. Então a sala parece mais visualmente, e quase todo mundo gosta da cor branca das paredes. Portanto, não poupe lâmpadas, lâmpadas de assoalho, arandelas e luzes de teto. O fechamento da parede não é necessário - os sistemas LED também são adequados. Para aumentar a luz, também são usadas cortinas de luz leves feitas de tule ou linho;
2. O apartamento deve ter o mínimo de lixo possível, criando uma sensação de apinhamento. É melhor escolher móveis simples e versáteis do que colocar armários e sofás antigos.
3. Em um apartamento pequeno, não será supérfluo fazer um redesenvolvimento de um estúdio. Nesse caso, obtemos mais espaço útil e ele parecerá mais atraente. É melhor cortar a cozinha ao mínimo, colocando aparelhos compactos, mas adicionar lugares para dormir.
4. Como o orçamento para reparos é geralmente limitado, materiais baratos são usados. Mas, ao mesmo tempo, é altamente desejável que eles tenham maior resistência ao desgaste, e eles podem ser rapidamente substituídos, se necessário. É melhor emplastrar e pintar as paredes, cobrir o chão com linóleo ou vinil.
5. As comunicações elétricas e o encanamento devem ser feitos imediatamente de maneira eficiente. Desde então, mudar os tubos tornar-se-á muito mais caro. Banheiros e pias também devem ter um design atraente.
6. Para terminar, você pode usar materiais baratos, mas com a condição de que bons especialistas lidem com o reparo. Os mestres de verdade poderão fazer um padrão único a partir de um bloco de orçamento, mas os amadores podem arruinar toda a ideia.
7. Poucas pessoas decidem alugar inquilinos com animais de estimação. Se isso é esperado, então você pode ganhar mais, mas você precisa escolher as capas apropriadas para móveis, pisos anti-vandalismo e persianas.
8. Com os fumantes uma situação semelhante. Para eles, você precisa equipar boa ventilação com filtros.
9. Uma grande vantagem será a presença no apartamento de bom isolamento acústico de vizinhos.
10. Em caso de desconexão da água quente no verão, recomenda-se a instalação de uma caldeira.

Claro, o reparo mais simples em um apartamento para alugar é fácil de fazer sozinho sem o envolvimento de um designer profissional. Mas às vezes o proprietário recorre aos serviços de um especialista para tornar o apartamento mais bonito e confortável, percebendo que, no final, ele encontrará clientes rapidamente e reembolsará as despesas.