O que pode acabar se você não pagar pelo apartamento

Devedores de habitação e serviços comunitários estão à espera de multas, tribunal ou até mesmo despejo. As receitas não pagas tornam-se um problema difícil para muitos, especialmente se a dívida se acumular ao longo de vários meses. Em que condições e quando isso pode acontecer?

Penalidades

Por atraso no pagamento ou falta de pagamento, uma multa é cobrada. Eles são cobrados automaticamente usando programas de hospedagem e serviços comunitários e o cálculo para o segundo mês de não pagamento para cada dia é de 1/300 do refinanciamento do Banco Central. A partir do dia 90, a taxa de refinanciamento sobe para 1 \ 130.

Como calcular quanta penalidade será executada por um determinado período? Por exemplo, um pagamento mensal é de 7.000 rublos, uma dívida de três meses não foi paga por um apartamento. Assim, obtemos 21000 * 90 (dias de dívida) \ 300.

Não é possível pagar juros através de mesas ou terminais de dinheiro on-line, você precisa fazer isso em uma agência bancária ou na empresa de gestão que possui a casa.

instagram viewer

Se você não pagar mais de 3 meses

Se o proprietário do apartamento não pagar as contas por mais de três meses, as concessionárias serão suspensas até que o pagamento seja pago. Tudo depende da empresa de gestão, os serviços são encerrados imediatamente ou um mês após uma advertência por escrito.

Existem regras especiais para a prestação de serviços de utilidade aos proprietários, que são prescritos no Decreto do Governo. É por estes motivos que a água e a luz podem ser desligadas. Após o pagamento da dívida, os serviços são retomados após dois dias.

O tribunal

As dívidas de serviços públicos podem ser recuperadas dos réus em juízo, enquanto o valor da reivindicação aumenta com o custo do processo. A empresa de gestão, HOA ou desenvolvedores têm direito a assistência de terceiros.

Se a dívida total não exceder 500 mil rublos, então o dinheiro é cobrado de forma simplificada. O prestador de serviços tem o direito de iniciar uma ação judicial e exigir dívida se o réu tiver firmado um contrato diretamente com a empresa.

Desde 2016, outro sistema de trabalho através do tribunal foi introduzido, o que envolve um esquema simplificado. Ao abordar essas questões, as autoridades competentes dão uma resposta positiva no prazo de 5 dias, sem audiência. O réu é dado 10 dias para cancelar a ordem judicial. Neste caso, ambas as partes aparecem no tribunal. O cancelamento da decisão ocorre se o devedor tiver encontrado evidências de acréscimos e liquidações incorretas.

Cobrança de dívidas vem da renda do réu: pensões, salários, lucros. Por um mês não pode ser cobrado mais da metade da receita total.

Despejo

Somente um apartamento não privatizado pode despejar por falta de pagamento de moradia e serviços comunitários. O despejo é realizado após uma dívida de seis meses pelo aluguel de instalações e utilidades. Mas, ao mesmo tempo, a família despejada recebe outro apartamento da mesma área, sob o direito de contratação social.