O que procurar ao tirar um apartamento de um desenvolvedor

Comprar um apartamento no mercado primário tem muitas vantagens sobre o alojamento secundário, mas tudo será perfeito apenas se você tiver fornecido todas as nuances durante a aceitação. Especialistas em construção, bem como especialistas no mercado imobiliário, aconselham-no a estar muito atento a este assunto, se perder algo de vista, então você pode realmente se arrepender. Não tenha medo de afirmar seus direitos.

Como alugar um apartamento

Em casas novas, apartamentos podem ser alugados para o comprador de várias maneiras, tudo depende do grau de prontidão do alojamento e os desejos do cliente.

Você pode obter o seu apartamento com um acabamento áspero (sem reparo, com paredes de concreto descobertas) e acabamento fino, quando você pode mover com segurança para um local de residência permanente.

Tenha em mente que um conceito claro de "apartamento com acabamento irregular" e "apartamento pronto para uso" não existe, porque depende muito do desenvolvedor em particular. Alguém instalará portas, inclusive portas internas, conduzirá cabeamento de redes de utilidade, etc. Se você escolher uma dessas opções, siga o que será indicado no acordo entre as partes no estágio de sua inscrever-se. Em alguns casos, o apartamento pode não ter um acabamento, em outros casos, todas as superfícies estarão prontas para aplicar materiais de acabamento.

Como se preparar para a aceitação

Antes de ir ao desenvolvedor para aceitar o apartamento, faça uma lista de tudo que você deve verificar por si mesmo. É claro que, ao mesmo tempo, o desejo de obter sua moradia o quanto antes é compreensível, mas é nesses casos que a maioria das pessoas erra.

Carregador de telefone, telefone, fita métrica, nível, fósforos e uma lâmpada permitirá que você verifique mais minuciosamente. Com a ajuda do carregamento, você verificará como todos os soquetes funcionam, as correspondências permitirão que você verifique o funcionamento do sistema de exaustão e uma lâmpada - como funcionam os dispositivos de iluminação.

Se você identificou quaisquer deficiências, fique à vontade para corrigi-las com a ajuda de fotos e vídeos. O melhor de tudo, se durante a aceitação você não estiver sozinho, leve consigo um dos seus parentes ou amigos, duas cabeças estarão sempre melhores e as testemunhas não interferirão.

Aceitação do apartamento só deve ser durante o dia, ao entardecer, você não pode perceber as falhas. Depois de assinar o certificado de aceitação, será muito difícil provar alguma coisa. Se algo não combina com você, então não fique em silêncio sobre isso, mas você deve estar preparado para fazer valer seus direitos.