Quanto dinheiro é necessário para consertar um apartamento de um quarto

Reparo pode ser de dois tipos - principais e cosméticos. Se o apartamento precisar mudar a fiação, alise as paredes e o chão para conduzir as comunicações - isso é capital. Se você mudar o design - é cosmético.

Primeiro você precisa desenhar um plano de apartamento, decidir sobre a disposição dos móveis e a conclusão das comunicações. Depois disso, você pode visitar grandes lojas de construção, onde os consultores ajudarão a calcular os materiais, não se esqueça dos trabalhadores se grandes reparos forem planejados.

Mesmo as empresas de construção não podem prever o preço final de reparação, uma vez que nos cálculos iniciais, o valor médio é 30% menor do que o final. Além disso, muitos detalhes são negligenciados: você pode esquecer de calcular a remoção de resíduos de construção, e porque, em média, até cinco contêineres são acumulados para reparos, cada um dos quais custa cerca de 4000 rublos.

Gastos do núcleo

As principais despesas incluem aquelas para as quais a maior parte do orçamento é gasta. O acabamento áspero custará muito: alinhamento de paredes e piso, assentamento de pisos. Se você planeja pôr um soalho de parquete no apartamento, os materiais custarão aproximadamente 150 mil rublos nos 40 quadrados condicionais mais o trabalho de colocação de aproximadamente 30 mil rublos. As principais despesas incluem também consumíveis e ferramentas de trabalho, que custam pouco individualmente. Mas juntos formam grandes quantidades.

Contingência

Empresas de construção competentes alertam os proprietários sobre a possibilidade de despesas inesperadas. Por exemplo, ao colocar um ladrilho, ladrilhos defeituosos podem cair ou os construtores danificarão parte do material, então você deve comprar urgentemente ou atualizar completamente o material.

Para tais casos, uma compra adicional é prevista antes do reparo. Se é necessário colocar condicionalmente 100 peças de azulejo no apartamento, então 130 são compradas. Muitas vezes, os custos de envio de materiais de construção não são levados em consideração. Também é muito difícil calcular consumíveis antes de remover os revestimentos antigos, porque o estado das paredes e do piso determinam diretamente o quanto a mistura será comprada.

O que não pode ser salvo

Você não pode economizar em fiação e equipamentos para o banheiro, bem como em reparos no chão. Este último, com trabalho mal executado, será muito difícil de substituir depois de terminar todo o trabalho de acabamento.

Como salvar

Ao consertar qualquer instalação, eles economizam em duas situações: quando compram suprimentos baratos, escolhem uma alternativa às coisas caras e naturais e quando fazem parte dos reparos. Por exemplo, apenas a parede ou apenas o piso é alterado.

Em geral, é impossível calcular o custo final dos reparos, mas algumas construtoras oferecem opções padrão. Assim, um apartamento de um quarto de 30 metros quadrados em uma casa monolítica a um preço médio pode ser reparado por 660 mil rublos, e em um painel de 520 mil rublos. A base dos cálculos é uma grande reformulação.