Unde să căutați fraude în estimarea construcției

Tot mai multe persoane caută locuințe individuale. Dacă începe o construcție mare, atunci trebuie să întocmiți o estimare detaliată care să indice toate costurile posibile. Va fi dificil să faceți acest lucru pe cont propriu pentru o persoană departe de industria construcțiilor. Prin urmare, costisitoare și organizații specializate implicate. Dar cum să înțelegeți numeroasele numere dacă nu lucrați în fiecare zi ca maistru la un șantier?

Adesea, constructorii fără scrupule profită de inexperiența clientului și adaugă elemente inexistente la estimare. Drept urmare, prețul final al unei case poate crește cu 20-30%. O astfel de fraudă ascunsă este foarte frecventă astăzi. Evitați înșelăciunea va ajuta la analiza detaliată independentă a tuturor articolelor din estimare. Este important să solicitați constructorilor să scrie toate cheltuielile în cel mai detaliat. Atunci va fi mai ușor să identificați postscripturi.

Articole de abonament

În acest caz, trebuie acordată o atenție deosebită acestor articole din estimările proiectării:

1. Costul materialelor de construcție și al materiilor prime. Există oportunități excelente de fraudă. Este necesar să verificați dacă cărămida menționată în estimare este într-adevăr folosită. Și nu au pus rusă în loc de plăci italiene? Vedeți dacă marca produsului se potrivește. Estimarea poate include ciment, care costă 600 de ruble pe pungă. Dar, dacă nu există nume, antreprenorul va cumpăra pentru 300. În locul materialelor noi se pot utiliza materiale folosite.
2. Supraestimarea costului muncii. Antreprenorul, de exemplu, prescrie lotul manual al soluției în estimare și o face cu ajutorul unei betoniere. Sau un tip de muncă este împărțit în etape, fiecare cu un cost separat. Se oferă să efectueze lucrări inutile - să niveleze pereții sau podelele, care sunt deja uniforme.
3. Costuri suplimentare. De regulă, este mai ușor să eliminați frauda pentru cheltuieli neprevăzute. Constructorii includ adesea în acest articol costuri care sunt deja specificate în alte elemente.
4. Excluderea lucrărilor necesare din listă. Constructorii pot lua trucul și, pentru a reduce costul muncii, pot elimina unele elemente deloc. Cu toate acestea, la sfârșitul construcției, se dovedește că instalarea ușilor în clădire nu a fost inclusă în suma totală și trebuie să plătiți separat pentru aceasta.

Pentru a evita fraudele, clientul ar trebui să studieze și să recruteze cu atenție toate articolele din estimare, înarmate cu un calculator. Puteți cere să ajutați prietenii sau cunoscuții, mai informați în activitatea de construcții. Sau contactați o organizație de experți. Deși acest lucru va dura mai mult timp, vă va economisi banii și nu va plăti pentru aer.