Pe piața imobiliară, majoritatea apartamentelor de la dezvoltator sunt închiriate cu finisaj dur, rămânând la cerere. Mulți achiziționează astfel de opțiuni, deoarece le consideră mai profitabile. Este chiar așa?
Pentru o persoană care alege locuințe din clasa economică, prețul unui apartament cu un aspect dur, care este cu 15% mai mic decât locuințele terminate, este foarte atractiv. De obicei, este mult mai accesibil decât opțiunile de pe piața secundară.
Mulți nu înțeleg foarte bine că un apartament fără decor este o cutie de beton în care nu puteți intra și locui. Pentru a aduce în minte asemenea locuințe, trebuie să investiți anumite fonduri. Va fi posibil să economisim decorarea, astfel încât apartamentul să nu se dovedească până la urmă mai scump decât opțiunile finite sau cele secundare?
Care este finisajul dur
Pentru a estima costul aproximativ într-un proiect de apartament, este necesar să înțelegeți în mod clar ce oferă dezvoltatorul viitorilor rezidenți. De obicei, un apartament este dotat cu ferestre din plastic de cea mai bună calitate, ușă de intrare, balcon vitrat, instalații sanitare, dar fără toaletă, baie și alte lucruri necesare. Electricitatea este condusă la placa de podea. Astfel, se dovedește că pe umerii viitorului proprietar se află atât finisaje dure, cât și cosmetice.
Calcule de probă
Pentru calcule medii, este mai ușor să luați regiunea Moscova. Așadar, finisarea apartamentului în formă de proiect cu o suprafață aproximativă de 45 de metri pătrați. metri va costa proprietarului 300 de mii de ruble. Această sumă va include lucrări la electricitatea prin cablare, conectarea celor mai ieftine sobe și instalații sanitare. Ca pardoseală, se va alege linoleum ieftin sau un strat laminat. Plafonul este împânzit cu tapet, deoarece este mult mai scump să îl primești, să îl nivelezi și să îl albesti.
De asemenea, pe durata lucrării, proprietarii înșiși vor trebui să locuiască undeva, iar dacă rudele nu așteaptă o vizită, vor trebui să închirieze un apartament. Lucrările de reparație pot dura până la șase luni sau mai mult, ceea ce înseamnă că va trebui să plătiți pentru locuința altcuiva aproximativ 100 de mii de ruble, și poate chiar mai mari, deoarece prețul mediu la Moscova este de 25 de mii de ruble pe luna.
Drept urmare, cea mai ușoară reparație a apartamentului va dura aproximativ jumătate de milion de ruble. Costul mediu al unui apartament din Moscova într-un finisaj dur cu un metru de 45 de metri pătrați. Este 6 milioane ruble. Prin calcule simple, puteți înțelege că cele mai simple reparații vor lua 7% din costul locuinței, iar acest lucru nu include finisaje cosmetice.
-
De ce nu este recomandat să pășești policarbonat
-
De ce pervazul flexibil crește în timpul instalării
-
Pe ce bază se pot pune dale pentru pavaj
-
Ce să faceți pentru ca vopseaua să nu scurgă de pe perie
-
Cele mai incomode machete de comutatoare
-
Cum să vă alăturați corespunzător plăcii ondulate
-
Modalități de mărunțire a pereților pentru cablare
-
Ce trucuri vor ajuta la lipirea tapetului fără pliuri și bule
-
De ce nu poți pune podeaua ieftină
-
Ce policarbonat nu este potrivit pentru un gard de balcon
-
De ce transferul caloriferului amenință mari probleme cu sistemul de încălzire
-
Cum să refaci un apartament comunal fără să încalci legea
Noi publicații sunt publicate zilnic pe canalul nostru din Yandex. Zen
Mergeți la Yandex. Zen.
