Kako izračunati čas popravila, da bi ujeli pomemben dogodek

Pogosto ljudje začnejo popravila in upajo, da ga bodo dokončali do določenega datuma. Na primer, 1. septembra bo otrok hodil v šolo, spomladi pa je predvidena hčerina poroka. Jasno je, da tako pomembnih dogodkov ni mogoče odložiti ali preložiti. In želim jih opozoriti v posodobljenem in čistem stanovanju.

Da se popravilo namesto prijetnih spominov v resnici ne spremeni v nočno moro, je potrebno pravilno načrtovati časovni potek dela. Z drugimi besedami, da bi pravočasno zaključili popravilo, ga je treba pravočasno začeti.

Popravila so vedno sestavljena iz treh faz, ki sledijo drug drugemu:

• Izdelava delovnega prostora in polaganje komunikacij;
• Priprava površin sten, tal in stropov;
• Zaključna in namestitev opreme.

Kako dolgo trajajo različna delovna mesta

Nekatere od teh procesov lahko izvajamo le v strogem zaporedju, druge pa lahko izvajamo vzporedno. Tu ni tako pomembno prvotno stanje predmeta popravila, koliko zapletenost dela in izbrana tehnologija. Čas izvršitve je odvisen od njih. Če na primer razmišljate o popravilu standardnega dvosobnega stanovanja na približno 70 kvadratnih metrih s preureditvijo, bodo pogoji videti takole:

1. Z odobritvijo dokumentov in razvojem projektov lahko traja novo obdobje do enega do dva meseca. Trenutno ni vredno začeti popravila, dokler niso pripravljeni vsi dokumenti.
2. Časi dostave vplivajo tudi na trajanje popravil. Bolje je, da vnaprej pomislite, katere materiale in kdaj bodo potrebni ter kdo bo sodeloval pri nabavi. V nasprotnem primeru lahko urnik prekinete.
3. Demontaža starih predelnih sten lahko traja od 2 do 3 dni, za izdelavo novih pa bo potreben približno en teden. Če je stanovanje novo, vam ni treba ničesar rušiti.
4. Vodovodna in električna napeljava se začne po tem, ko so stene pripravljene. Kable in cevi je treba položiti v 15-20 dneh in ta korak je treba zaključiti, preden se začne omet stene.
5. Samo delo ometa bo trajalo približno tri tedne, če bo vse opravljeno ročno. Toda temu je treba še vedno dodati čas sušenja in za različne vrste ometa je drugače. Postopek sušenja lahko pospešite z uporabo toplotnih konvektorjev za ogrevanje.
6. Takoj po ometu začnejo estrihati tla. Samo delo bo trajalo od 4 do 5 dni, toda tla so končana šele po sušenju estriha, kar bo zahtevalo še dva tedna.
7. Dober mojster je sposoben dokončati polaganje ploščic v kopalnici in kuhinji v 10-12 dneh. Bolje pa je, da ima pred seboj natančno postavitev tlorisa.
8. Faza "umazanega" dela je zaključena s kiti, ki se izvaja v več slojih in traja 15-18 dni.
9. Za zaključna zaključna dela bo morda potrebnih do dva tedna. Na tej stopnji morate barvati stene ali lepiti ozadje, položiti linolej ali laminat, namestiti stropove. Ta dela zahtevajo več odgovornosti in strokovnosti. Na koncu bo celoten vtis stanovanja odvisen od spretnosti obrtnikov. Zato hitenje tukaj ni primerno.
10.  Vgradnja vodovodne opreme, vgradnja klimatske naprave, električnih vtičnic in svetilk bodo skupnemu času popravila dodali še 3-5 dni.
11. Na zadnji stopnji so nameščeni podstavki, nameščena so notranja vrata.

Da bi približno razumeli, koliko dni bo potrebnih za popravilo, strokovnjaki predlagajo uporabo formule za izračun: T = 10 + 0,9S. Če je površina manjša od 35 m², potem koeficient 0,9 ni potreben. Namesto tega mora S nadomestiti območje vašega stanovanja. Na primer za 70 m²dobimo: T = 10 + 0,9 x 70 = 73. Seveda je to le povprečen čas popravila in ne upošteva prenove, ki bo zahtevala enak znesek.

Na končno obdobje popravila bo vplivala tudi njegova zahtevnost, možnost neprekinjene dobave potrebnih materialov, letni čas in strokovnost gradbene ekipe.