Kaj morate upoštevati pri preureditvi stanovanja

Niso vsi lastniki stanovanj zadovoljni s tipičnimi možnostmi postavitve, vsi želijo narediti prostor zase, dodati izvirnost. Obnova vključuje premične stene, vsa izolacijska dela in tla.

Če nameravate zmanjšati ali povečati prostore, boste to morali storiti z dovoljenjem ustreznih organov. Kakšne bi lahko bile posledice odločitve za prenovo?

Preoblikovanje brez privolitve

Najbolj nerazumno dejanje je neodvisna odločitev za prenovo brez dovoljenja posebnih služb. Lahko upamo, da uradne organizacije o tem ne bodo izvedele. Možnost je mamljiva, ker vam za čeke in legalno registracijo ni treba plačevati denarja. Če pa prenova ni uspešna, je možno zgradbo podreti propadu, kršitvi požarne varnosti ali drugim gradbenim kršitvam. V tem primeru bo kazen večja od uradne registracije. Poleg tega je stanovanje lahko celo zapečateno.

Če je bila nezakonita sanacija uspešna, stanovanje miruje, vseeno se šteje, da je bivalni prostor nepravilno legaliziran. Nadzorne storitve lahko najdete pri sosedih. Poleg tega takih stanovanj ni mogoče prodati, zamenjati ali podedovati. Če želite izvesti kakršen koli pravni posel, boste morali stanovanje vrniti v prvotno različico, torej obnoviti zidove. Vse to vodi do veliko večjih stroškov.

Načrtujte usklajevanje sami

Za vsako mesto v Rusiji je postopek usklajevanja prenove poseben. Na primer, v Moskvi se je treba s paketom prijaviti na medresorsko okrožno ali mestno komisijo dokumenti: projekt, dogovorjen z arhitekturnim oddelkom, gasilskimi enotami, SES in stanovanji inšpekcijski pregled. Poleg tega lahko komisija zahteva druge papirje od plinske in energetske službe, arhitektov, pisno soglasje sosedov. Tako postane jasno, da samostojna hoja v vseh primerih zahteva veliko moči, časa in živcev.

Pomoč strokovnjakov

Trenutno se lahko v mnogih mestih zatečete k pomoči posrednikov pri prenovi stanovanj. Če lahko neodvisno usklajevanje takšnega dela traja eno leto, potem bodo strokovnjaki to opravili čez 2 meseca. Predlagali in izvajali bodo vse pravne možnosti za prenovo, obiskali vse instance in dobili dovoljenja, rešili težavo s sosedi. Lastnik prejme podroben načrt risbe ali prenove, ki je uradno potrjen v ZTI, tudi tehnične izračune naporov in vse odločitve na konstruktivnem delu, ki bodo vodnik popravilo.