Kadar ima najemodajalec cilj ne samo popraviti, ampak tudi pripraviti stanovanje za naknadno najem, je treba naenkrat rešiti več nalog. Potrebno je porabiti manj denarja za popravila in materiale ter izvesti najbolj trajno protivandalno popravilo. In, kar je najpomembneje, morate ustvariti "sladkarije", ki jih boste takoj odstranili.
Običajno je za to vredno določiti, kako se bodo stanovanja oddajala v najem: dnevno ali mesečno. Na podlagi tega bodo izvedena popravila. V primeru dostave več dni ne potrebujete velike kuhinje z različnimi aparati, za oblačila je dovolj ena omara. Število privezov bo odločilno (tukaj jih je več, tem bolje). Svetla zasnova bo zmagovalna, a hkrati preproste zavese, odstranljivi pokrovi za pohištvo, najmanj preprog in odprtega lesa.
Popravilo za dolgoročno najem
Druga stvar je, če stanovanje najamete za daljši čas. Za hitro dostavo in privlačnost je treba upoštevati številne pogoje:
- Pri oblikovanju naj prevladujejo svetle barve. Tako se soba zdi bolj vizualno, skoraj vsem pa je všeč bela barva sten. Zato ne varčujte z žarnicami, talnimi svetilkami, stenami in stropnimi lučmi. Stensko zapiranje sploh ni potrebno - primerni so tudi LED sistemi. Za povečanje svetlobe se uporabljajo tudi lahke svetlobne zavese iz tila ali perila;
- V stanovanju bi moralo biti čim manj smeti, kar ustvarja občutek gneče. Bolje je izbrati preprosto in vsestransko pohištvo kot postaviti stare komode in zofe.
- V majhnem stanovanju ne bo odveč narediti prenove za garsonjero. V tem primeru dobimo več uporabnega prostora in videti bo privlačnejši. Bolje je zmanjšati kuhinjo na minimum, tako da postavite kompaktne aparate, dodate pa tudi spalne prostore.
- Ker je proračun za popravila običajno omejen, se uporabljajo poceni materiali. Toda hkrati je zelo zaželeno, da imajo povečano odpornost proti obrabi in jih je mogoče hitro zamenjati. Bolje je omet in barvanje sten, tla prekriti z linolejem ali vinilom.
- Električne komunikacije in vodovod je treba takoj izvesti učinkovito. Od takrat bo menjava cevi postala veliko dražja. Stranišča in umivalniki bi morali imeti tudi privlačen dizajn.
- Za dodelavo lahko uporabite poceni materiale, vendar pod pogojem, da se bodo s popravilom ukvarjali dobri strokovnjaki. Pravi mojstri bodo lahko naredili edinstven vzorec iz proračunske ploščice, a amaterji lahko pokvarijo celotno idejo.
- Malo ljudi se odloči za najem hišic s hišnimi ljubljenčki. Če je to pričakovano, potem lahko zaslužite več, vendar morate izbrati ustrezne prevleke za pohištvo, protivandalne talne obloge in rolete.
- S kadilci je podobna situacija. Za njih morate opremiti dobro prezračevanje s filtri.
- Velik plus bo prisotnost v stanovanju dobre zvočne izolacije od sosedov.
- V primeru izklopa tople vode poleti je priporočljivo namestiti kotel.
Seveda je najpreprostejše popravilo v stanovanju za najem enostavno opraviti sami, ne da bi sodelovali profesionalni oblikovalec. Toda včasih se lastnik zateče k storitvam specialista, da bo stanovanje lepše in bolj udobno, zavedajoč se, da bo na koncu hitro našel stranke in povrnil stroške.
-
Kako lahko prihranite pri ogrevanju v zasebni hiši
-
Preprost način za varjenje litega železa: kako varno prilegati
-
Kako posodobiti slepo območje okoli hiše brez demontaže starega
-
Pihati iz lesenega okna, kaj storiti?
-
Kaj je slabo tekoče ozadje, pa tudi njihove prednosti
-
Ali je koristno uporabljati plinsko ogrevanje brez plinovoda
-
10 tankosti pri sestavljanju pohištva
-
Kako namestiti zadnjo tirnico zgornjega dela stropa
-
Kaj storiti, da barva ne kaplja s čopiča
-
Nevihtna kanalizacija: kako je urejena in kakšne so njene značilnosti?
-
Zakaj vrtanje jame ni najbolj učinkovit način, najboljše alternative
-
Zakaj vtičnica ne pusti vtiča naprave?
Na našem kanalu v Yandexu vsak dan objavljajo nove publikacije. Zen
Pojdi na Yandex. Zen
