Na kaj paziti, ko vzamete stanovanje od razvijalca

Nakup stanovanja na primarnem trgu ima veliko prednosti pred sekundarnimi stanovanji, vendar bo vse odlično, samo če ste med sprejemom zagotovili vse nianse. Strokovnjaki za gradbeništvo in strokovnjaki na trgu nepremičnin svetujejo, da ste zelo pozorni na to zadevo, če kaj izgubite iz vida, potem lahko resnično obžalujete. Ne bojte se uveljavljati svojih pravic.

Kako najeti stanovanje

V novih hišah je mogoče stanovanja najeti kupcu na več načinov, vse je odvisno od stopnje pripravljenosti stanovanja in želja stranke.

Stanovanje lahko dobite z grobo obdelavo (brez popravila, z golimi betonskimi stenami) in finim zaključkom, ko se lahko varno preselite v stalno bivališče.

Upoštevajte, da ne obstaja jasen koncept "stanovanje z grobo obdelavo" in "stanovanje na ključ", saj je veliko odvisno od konkretnega razvijalca. Nekdo bo namestil vrata, vključno z notranjimi vrati, izvedel kabliranje komunalnih omrežij itd. Če se odločite ena od teh možnosti, sledite tistim, kar bo navedeno v sporazumu med strankama na stopnji sporazuma prijava. V nekaterih primerih stanovanje morda nima zaključka, v drugih primerih bodo vse površine pripravljene za nanašanje zaključnih materialov.

Kako se pripraviti na sprejem

Preden se odpravite k razvijalcu, da sprejme stanovanje, naredite seznam vsega, kar morate preveriti sami. Seveda je hkrati želja, da bi čim prej dobili svoje stanovanje, razumljiva, vendar je v teh primerih večina ljudi zmotna.

Polnilnik telefona, telefon, merilnik traku, nivo, vžigalice in žarnica vam bodo omogočili natančnejši pregled. S pomočjo polnjenja boste preverili, kako delujejo vse vtičnice, tekme vam bodo omogočile preverjanje delovanja izpušnega sistema, žarnica pa - kako delujejo svetlobne naprave.

Če ste odkrili pomanjkljivosti, jih odpravite s pomočjo fotografij in videoposnetkov. Najboljše od vsega, če med sprejemom ne boste sami, vzemite s seboj koga od sorodnikov ali prijateljev, dve glavi sta vedno boljši in priče se ne bodo motile.

Sprejem stanovanja naj bo le podnevi, ob mraku ne morete opaziti pomanjkljivosti. Po podpisu potrdila o sprejemu bo nekaj težko nekaj dokazati. Če vam nekaj ne ustreza, potem o tem ne molčite, vendar bi morali biti pripravljeni uveljavljati svoje pravice.