Zakaj stanovanje v zgornjem nadstropju ni stavek

Pri odločanju o izbiri novega stanovanja večina kupcev posveča veliko pozornosti, na kakšnem nadstropju se nahaja nepremičnina. Najpogosteje ljudje vsaj poskusijo razmisliti o možnostih, ki se nahajajo v zgornjem nadstropju. Določimo, katere pomanjkljivosti ima stanovanje v zgornjem nadstropju in zakaj prednosti še vedno prevladajo nad njimi.

Koliko bo takšno stanovanje problematično, je odvisno od vrste stanovanja. Primarne stavbe so pogosto prikrajšane za številne pomanjkljivosti, ki jih imajo objekti sekundarnega trga nepremičnin. Najbolj razširjeno prepričanje je, da se je težko dvigniti na zgornje nadstropje, če dvigalo ne deluje. To še posebej velja za matere z majhnimi otroki ali starejše. S tem se ne moremo strinjati, vendar ta problem ne vpliva samo na prebivalce zadnjih nadstropij, ampak tudi na vse druge.

Od pomembnejših pomanjkljivosti velja omeniti možne težave s streho, katerih odprava je najpogosteje odvisna od stanovalcev samih. Pomanjkanje tehničnega dna prispeva k dejstvu, da se poleti streha močno segreje, kar dvigne temperaturo zraka v stanovanju.

Da bi razumeli, zakaj stanovanje v zgornjem nadstropju ni tako slabo, kot se morda zdi na prvi pogled, razmislite o njegovih prednostih:

1. Prvič, ni sosedov od zgoraj, kar znatno zmanjša raven zunanjega hrupa. Ni zvokov delujočega kanalizacijskega sistema, kar je značilno za srednja in predvsem nižja nadstropja.
2. Druga prednost, ki so ji prikrajšani vsi prebivalci stanovanjskih zgradb, razen zadnjih nadstropij, je možnost ponovne prenove stanovanja v dvostopenjsko. Po opravljenem postopku odobritve lahko lastniki stanovanj v zgornjih nadstropjih privatizirajo podstrešje in ga uporabijo za svoje namene. Takšno stanovanje se lahko spremeni v pravi penthouse.
3. Treba je opozoriti na tak dejavnik, kot je prijaznost do okolja. Izpušni plini avtomobilov ne dosežejo petega nadstropja. To prebivalcem omogoča dihanje čistejšega zraka.

Poleg tega imajo prebivalci zgornjih nadstropij skozi okno bolj spektakularen in panoramski pogled. Stanovanje v zgornjem nadstropju bo vedno lažje in bolj udobno.

Varno lahko rečemo, da zgornje nadstropje ni le stavek, ampak tudi pomembna prednost.