Vad du behöver tänka på vid ombyggnaden av lägenheten

Inte alla lägenhetsägare är nöjda med typiska layoutalternativ, alla vill skapa ett rum för sig själva, lägga till originalitet. Ombyggnad inkluderar rörliga väggar, allt isoleringsarbete och golv.

Om du planerar att minska eller öka rummen, måste du göra detta med tillstånd från de berörda myndigheterna. Vilka kan konsekvenserna av att besluta att ombygga?

Ombyggnad utan samtycke

Den mest utslagna handlingen är ett oberoende beslut att ombygga utan tillstånd från specialtjänster. Man kan hoppas att officiella organisationer inte får reda på detta. Alternativet är frestande eftersom du inte behöver betala pengar för checkar och laglig registrering. Men om ombyggnaden inte lyckas är det möjligt att utsätta byggnaden för att kollapsa, kränka brandsäkerheten eller andra byggbrott. I detta fall kommer straffen att vara mer än den officiella registreringen. Dessutom kan lägenheten till och med tätas.

Om den olagliga ombyggnaden var framgångsrik, står lägenheten stilla, likadant, anses bostadsområdet vara felaktigt legaliserat. Kontrolltjänster kan hittas från grannarna. Dessutom kan sådana lägenheter inte säljas, bytas eller ärvas. För att genomföra lagliga transaktioner måste du återställa lägenheten till sin ursprungliga version, det vill säga bygga om väggarna. Allt detta leder till mycket större kostnader.

Planera samordning själv

För varje stad i Ryssland är förfarandet för att samordna omutvecklingen speciellt. Till exempel i Moskva är det nödvändigt att ansöka till interagency-distriktet eller stadskommissionen med ett paket dokument: ett projekt som avtalats med arkitektavdelningen, brandkåren, SES och bostäder inspektion. Dessutom kan kommissionen begära andra papper från gas- och energitjänster, arkitekter, skriftligt medgivande från grannarna. Således blir det tydligt att oberoende promenader i alla fall tar mycket styrka, tid och nerver.

Specialister hjälper

För närvarande, i många städer, kan du använda hjälp av mellanhänder i ombyggnaden av bostäder. Om den oberoende samordningen av sådant arbete kan pågå i ett år kommer specialister att göra det om två månader. De kommer att föreslå och verkställa alla lagliga alternativ för ombyggnad, besöka alla instanser och få behörigheter, lösa problemet med grannarna. Ägaren får en detaljerad ritnings- eller ombyggnadsplan, som officiellt bekräftas i BTI, också tekniska beräkningar av ansträngningar och alla beslut på den konstruktiva delen, som kommer att vara en vägledning för reparation.