Hur mycket kostar det att bygga ett hus?

Människor som vill få sina egna bostäder tycker ofta att köpa en tom tomt och bygga vidare det kommer att kosta ett hus från början billigare än om du köper färdiga fastigheter på sekundärområdet marknaden. Men många gissar inte ens vad byggnadskostnaderna består av. Detta är naturligtvis kostnaden för material och arbetare, men inte bara.

Husprojekt

Det är nödvändigt att börja med honom. Du kan naturligtvis följa en enkel väg: ladda ner en gratis husplan från Internet. Men experter rekommenderar inte att göra detta: riktigt bra projekt som du kan bygga ett vackert och bekvämt hem kommer inte att visas på Internet. Och i vilket fall som helst kommer projektet att vara bundet till specifika förhållanden, terrängen, platsen för kommunikation. Ett gratis projekt kanske inte uppfyller normerna för SNiP och tekniska förhållanden, vilket innebär att det byggda huset inte kan tas i drift. Så det är bättre att överlåta utvecklingen av projektet till arkitekter. Och det kommer att behöva avsätta betydande medel.

Material och betalning

För konstruktionen kommer att kräva brädor, cement, tegel eller block, tak, isolering och mycket mer. Kostnaderna beror direkt på hur mycket material som går och vilken kvalitet. Och också var man kan köpa allt. Kostnaden för att bygga en låda och färdigbearbetning uppgår till cirka 40% av hela huset (detta är priset på material och betalning för konstruktionsteamet). Detta inkluderar hälla av fundamentet, konstruktion av väggar, trappor och golv, installation av taket, fasadbeklädnad. Utkast till efterbehandling, beroende på kundens önskan, dras med samma belopp.

kommunikation

Till det färdiga huset behöver du fortfarande spendera gas, vatten, avlopp och el:

• Om det centrala avloppssystemet passerar i närheten kommer det att vara möjligt att ansluta till det. Om inte, måste du bygga din egen septiktank. Samma sak med vatten: antingen krascha i det centrala vattenförsörjningssystemet eller borra din brunn;
• Det är lättare att ansluta el till huset om linjen går längs gränsen till platsen. Men det beror också på kraften som krävs för att driva huset. Ju större den är, desto högre kostnader måste budgeteras. Det kan också hända att en separat linje måste dras till webbplatsen. Och det kan kosta tiotals miljoner rubel;
• Situationen med gas är liknande. I närheten bör passera gasledningen för lågtryck. Då måste du betala för beredningen av planen, materialet och arbetet med insättning och idrifttagning. Om det bara finns en högtrycksgasledning i närheten, behövs hundratusentals rubel för att bygga en ny transformatorstation.

Hemledningar

Det räcker inte bara att ta med sig kommunikationer till huset, de måste fortfarande delas inuti. Det är nödvändigt att installera vattenförsörjning, avlopp, elektrisk belysning och värmesystem. Dessa kostnader kommer att behöva lägga ytterligare 20% av det totala beloppet.

Det färdiga huset måste fortfarande tas i drift. Du måste komma att beställa en plan för tomten och huset, betala för tjänsterna hos en tekniker och en statlig tull för registrering i registreringskammaren. Så du måste börja bygga ditt eget hem med detaljerade beräkningar och en detaljerad kostnadsberäkning.